现在外地人在苏州贷款买房越来越难,条件也越来越多,下面让我们看看有什么条件。
苏州外地人买房
个人住房贷款” 1.购房品种:普通商品住房、经济适用房、二手房(含可供上市的房改房)、别墅。 2.贷款额度:最高为购房价值的80%。 3.贷款期限:一手房最长为30年,二手房贷款期限最长为30年减去房屋已使用年限。 4.贷款利率:期限在1-5年(含5年)的,月利率为3.975‰;期限在5-30年的,月利率为4.2‰。
“个人商业用房贷款” 购房品种:一手、二手商业用房。 贷款额度:最高为购房价值的60%。 贷款期限:最长为10年。 C、苏州购房入户政策 《苏州市区城市常住户口准入登记暂行规定》规定: 购买市区(吴中区、相城区、平江区、沧浪区、金阊区、虎丘区、园区、新区)成套商品住房,单身人员应达到50平方米,已婚人员应达75平方米以上。对已婚人员,允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入。
外地人在苏州是买房的条件是在苏州社保缴纳满一年,或者个人纳税证明满一年。可以贷款,贷款的条件也是社保满一年,要单位正常缴纳,补缴的不算。需要你的个人收入证明(证明每月还贷金额不超过你的承受能力),还有如果结婚了话提供结婚证,没结婚的话提供单身证明。
所需材料
1、个人身份证复印件;
2、扣缴单位开具的个人收入支付情况,扣缴税款情况证明(加盖公章);提供的以上证明时期应与个人所得税纳税情况证明的开具时期一致。