行家说说18层电梯房几楼最好

据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。

从考虑扬尘、噪音、视线的角度看，楼层是越高越好。
8——11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。
也就是8－11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。

对于一栋18层的楼房来说，16层是最好的，原因如下：
1、性价比方面，17、18靠近顶楼，容易透寒、漏雨、热等，16层刚好规避了这个问题。
2、从价格方面，16层的价格肯定是楼层中最高的（不考虑户型因素。）
3、抛开17、18，整个楼层16是视野最开阔的，  而高层的最大卖点就是视野开阔。
4、16的数字还是比较不错的。
5、相对于16层，其他的几个楼层也不是不好，  是总体衡量性价比来说的。
另：房子，住长了就会喜欢、习惯的。