房子按揭怎么办哪位比较了解

银行贷款是越来越难,因为国家连续几次提高银行存款准备金率,从而使银行的可贷资金非常紧张。另一个是银行批贷不以你们交易过户的房价为基准,而是以贷款评估的房价为基准,所以你虚高的房价是没有意义的,只能在你与家人过户房产时多交税费。你说的中介垫资是指房子过户买家需贷款,而卖家急要钱时,中介可先垫资给卖家,等中介帮助卖家办理贷款下来后,银行把款拨付给中介,买家还贷款并支付中介一定的费用和交易住房中介费。希望我的回答对你有帮助。

你好，具体的步骤:首先您要确定,贷款过户的人最好不是您的直系亲属,(在一个户口本的肯定不成)涉嫌骗贷!银行不会批贷的,全款可以过户!您如果非常着急用钱的话,可以做抵押贷款,直接用您的房子抵押,一般年限为10年,利率上浮1.16。
希望我的回答能帮助到你。

购的房子按揭下不来时，为借款人的责任，只有和开发商协商下，看如下退房，尽量少交一点违约金；若为开发商责任，则开发商会全额退还首付款和其它相关费用。