谁知道装修按建筑面积还是实际面积计算

一般是实际面积算的，装修公司说的实际发生量就是这个道理，比较公平。比如地板买了多少，减去剩下的，就是铺贴面积，就是实际面积加上损耗（瓷砖集成吊顶类也是如此）。乳胶漆按实际施工面积计算的。

你好
 装修不是按建筑面积算的，装修面积＝产权面积＋开发商赠送面积。若您无法提供房产证或购房合同，面积    =(实测面积/0.75)+    (    阳台面积/2    )。
希望可以帮助到你。

装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司定位，有的安建筑面积计算，有的安实际面积计算，有的安套内面积计算，具体双方共同约定。