北京房屋解抵押流程是怎么样的

银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：  
1.房屋所有权证;  
2.他项权利证;  
3.注销抵押登记申请书
（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托_________前去办理注销抵押登记）;  注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；  带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！希望对你有所帮助！

北京房屋解抵押流程；去银行柜台打佣贷款结清证明》，然后去贷款中心（档案中心）领取房产证单独和注销抵押登记的资料（也有银行前台部门直接帮你领取），带着本人身份证是的以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。不同银行流程略有不同

通常我们说的解抵押是指的您之前买房的时候有部分银行贷款，当您还清银行贷款后才需要去完成解抵押的动作，那么，首先您需要拿到您之前贷款银行出具给您的银行贷款结清证明及银行的一整套解抵押的相关材料，这些材料包括解抵押申请书、贷款银行行长的任命书，委托书及贷款银行的印业执照复印件等等，这些材料银行在给您出结清证明的时候会一并给您，不用担心，当您拿到所有材料后，自己可以拿着所有材料及您的房产证去您房屋所属地的建委办理抵押注销，这就是所谓的解抵押，当然，如果您的房子是有土地证的话，那么银行会出2套材料给您，您还需要去土地资源局办理土地证的抵押注销手续，其实现在解抵押很简单了，只要带好材料，到建委或土地资源局，当场就可以完成，就是在您的房本和土地证上盖个注销章，同时在电脑里做下处理，非常简单。