集体土地上房屋评估是怎么进行的

2024-06-14 05:11:33 (11分钟前 更新) 544 6958

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您好，由当地专门的评估单位评估，一般不是当场，而是做记录后评估分析，再告诉你。是书面的。  理论上你可以不认可，你可以不同意签订拆迁协议，然后行政裁决、诉讼之类的，但实践中很难再得到新的标准了。  最后你注意对物品和项目的记录是否全面吧。
您好，由当地专门的评估单位评估，一般不是当场，而是做记录后评估分析，再告诉你。是书面的。  理论上你可以不认可，你可以不同意签订拆迁协议，然后行政裁决、诉讼之类的，但实践中很难再得到新的标准了。  最后你注意对物品和项目的记录是否全面吧。
e元素789 2024-06-14
根据国家相关规定，集体性质的土地上房屋征收评估按照重置成本法进行，附属物一般也是按照这种方法进行评估。即根据当地市场行情，确定重新建设相同规模的房屋或者同类附属设施的全新成本价格，减去估价对象经使用后折旧部分的价值，即为应给与补偿的实际价值。
根据国家相关规定，集体性质的土地上房屋征收评估按照重置成本法进行，附属物一般也是按照这种方法进行评估。即根据当地市场行情，确定重新建设相同规模的房屋或者同类附属设施的全新成本价格，减去估价对象经使用后折旧部分的价值，即为应给与补偿的实际价值。
～凭凑不齐～ 2024-06-06
一、可能你们村委会已经就请评估机构问题和他们协商过了，每个人去请一家是不可能的，每家都谈判一下，那工作量太大。而且农村可能县城的评估机构就那么一两家。
二、一般会书面的计算，即使他不想，也最好要求他们出书面的。
三、可以要求重新评估或另找人评估，不过你可能没必要，因为中介机构有专门的鉴定评估方法，不会差很大。
四、对你的建筑的质材等清楚些，如果房屋价值比较大，先咨询专业人士（至少问问建筑业人士）
一、可能你们村委会已经就请评估机构问题和他们协商过了，每个人去请一家是不可能的，每家都谈判一下，那工作量太大。而且农村可能县城的评估机构就那么一两家。
二、一般会书面的计算，即使他不想，也最好要求他们出书面的。
三、可以要求重新评估或另找人评估，不过你可能没必要，因为中介机构有专门的鉴定评估方法，不会差很大。
四、对你的建筑的质材等清楚些，如果房屋价值比较大，先咨询专业人士（至少问问建筑业人士）
小囡1234 2024-05-30

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