洛阳二手房过户费怎么算

1评估费100元2契税3%(住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小，一律3%)3营业税5.55%(144㎡以下的住宅，产权满5年免交)4个税1%(144㎡以下的住宅，产权满5年免交)5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元(因地方不同费用或有差异，供参考)O(∩_∩)O~具体流程如下：核档——评估——交易——转移登记——等待领证(28个工作日)。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

洛阳二手房过户费用：  
我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。  以下是二手房买卖过户的费用，请参考。  
1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。  
2.营业税：成交价的5.5％    （满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费  
3.个人所得税：成交价的1％若是直系亲属赠与免缴此费  
4.交易手续费：6元/M2；  
5.转移登记费：    80元/件  
6.产权证查档、房产证贴花：50元左右
 7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费  综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

洛阳二手房过户费：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。