一、需要考虑的就是经济承受力问题。对于不少新婚人士来说,由于前期的资金并不是特别充裕,因此在选择婚房的过程中应充分考虑价格的因素,可借助贷款来完成首次置业。但是,在贷款的月还款比例上应该严格把控。一般来说,月还款额占两人总收入的30%—40%是比较合理的。
二、房屋的选择也至关重要。对于新婚人士购房,在房产的位置选择上至关重要。由于受到自身经济条件的限制,选择二手房虽然从房屋的自身品质来说比购买新房差一些,但是购买二手房更加节约,并且也省去了装修的费用。因此可以选择靠近市区或者工作地点的二手房。也可以考虑有地铁线路覆盖,但位置处于中心区外围的地段置业,这样压力没那么大。
三、后期孩子的教育问题。新婚夫妇在结婚的前几年可能不会要孩子,但是早点考虑小孩子的入学问题还是很重要的。如果经济能力允许,可以在合适的幼儿园、小学、中学和大学附近找房源。虽然这部分区域周边的房价可能会比较高,但是相比在孩子出生之后再转学的难度,或者再买学校附近的房子,早点买还是值得的。