我想问下划拨土地费用
2024-06-21 12:14:53 (41分钟前 更新)
221
9186
最新回答
首先请确认您原土地证的权属性质,如为划拨,必须补交出让金后方可上市交易,根据政府的文件可以直接申请出让,否则必须单位同意才能办理出让手续,出让金为土地评估价的40%。如需办理请携带以下资料: 1.原土地使用证 2.出让申请书 3.出让金结算表 4.出让金票据 5.完税证明 6.身份证复印件,结婚证,无婚姻证明等个人资料(买卖双方) 7.买卖合同 8.交易证明 9.估价报告10.申请书审批表 11.如委托他人需要委托书等资料。
首先请确认您原土地证的权属性质,如为划拨,必须补交出让金后方可上市交易,根据政府的文件可以直接申请出让,否则必须单位同意才能办理出让手续,出让金为土地评估价的40%。如需办理请携带以下资料: 1.原土地使用证 2.出让申请书 3.出让金结算表 4.出让金票据 5.完税证明 6.身份证复印件,结婚证,无婚姻证明等个人资料(买卖双方) 7.买卖合同 8.交易证明 9.估价报告10.申请书审批表 11.如委托他人需要委托书等资料。
凯利的心窝
2024-06-21
1.首先,划拨性质土地是不允许办理过户的。需要你缴纳土地出让金,把土地使用性质转变为国有出让性质,才可以办理土地证过户。
2.另外,划拨性质土地上盖的房子,一般都不是商品房,大多属于集体性质公房,需要你弄明白你的房产证是不是正规商品房房产证,以及是否有契税证明,如果有,可以直接过户,
3.如果没有,需要你和单位协议,买断全部产权,补齐差价,缴纳契税之后,办理完毕商品房房产证,契税证明,以及上面说的国有出让性质土地证,之后,才可以转让过户这房子。
1.首先,划拨性质土地是不允许办理过户的。需要你缴纳土地出让金,把土地使用性质转变为国有出让性质,才可以办理土地证过户。
2.另外,划拨性质土地上盖的房子,一般都不是商品房,大多属于集体性质公房,需要你弄明白你的房产证是不是正规商品房房产证,以及是否有契税证明,如果有,可以直接过户,
3.如果没有,需要你和单位协议,买断全部产权,补齐差价,缴纳契税之后,办理完毕商品房房产证,契税证明,以及上面说的国有出让性质土地证,之后,才可以转让过户这房子。
山中彩虹
2024-06-19
你好,划拨土地的房子可以购买。一般有以下几个步骤:
第一、签订房地产订购书或者认购书,并向发展商或者其代理商交付定金。
第二、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。
第三、办理预售预购登记手续。
第四、办理抵押登记。
第五、交付。
第六、立契过户,办理产权证书。
房屋交付之后的约定期限之内,售房人应协同购房人办理产权过户手续和房地产权属登记手续。产权证书颁发以后,全部手续结束。,希望我的回答能帮助到你。
你好,划拨土地的房子可以购买。一般有以下几个步骤:
第一、签订房地产订购书或者认购书,并向发展商或者其代理商交付定金。
第二、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。
第三、办理预售预购登记手续。
第四、办理抵押登记。
第五、交付。
第六、立契过户,办理产权证书。
房屋交付之后的约定期限之内,售房人应协同购房人办理产权过户手续和房地产权属登记手续。产权证书颁发以后,全部手续结束。,希望我的回答能帮助到你。
wangxinrose
2024-06-14
扩展回答
1
我想问下划拨土地费用
2
我想问下划拨土地如何抵押
3
我想问下划拨土地可以出让吗
4
我想问下划拨土地能抵押吗
5
我想问下划拨土地是否可以抵押
6
我想问下划拨土地什么意思
7
我想问下划拨土地能不能抵押
8
我想问下国有划拨土地费用
9
我想问下划拨土地价格是怎样的
10
弱弱问下划拨土地能否出让
热门问答
我想问下什么是划拨土地
我想问下划拨的土地可以抵押吗
我想问下什么是国有划拨土地
弱弱的问下划拨土地使用权是否可以抵押
请问下各位划拨土地可以抵押么
划拨土地房屋如何过户
划拨土地可以抵押吗
划拨土地和出让土地的区别
我想问下什么叫土地划拨
请问划拨土地建房合法吗
划拨土地使用权能收回吗
划拨土地的转让该注意什么
请问划拨土地房子可以买吗
划拨土地年限应该是多久
谁晓得划拨土地条件有哪些
装修专题
这个是,装修公司给我的水电,预算价格表,我想问下
我想问城市装饰
我想问房间装修
我想问房子装修
我想问软装修
我想问问新房
我想问问装修
我想问浴室装潢
我想问装饰材料
我想问装修材料
武汉波涛装饰集团黑心
北京实创装饰质量
深圳精诚精兴装饰
成都龙发装饰温江店
随着秋季的到来,装修的多了,我也趁这个时候想装修,可是不懂装修,大业美家怎么样啊
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
其他
>
我想问下划拨土地费用