什么是总建筑面积

总建筑面积是您够买房屋所占有的土地面积，包括墙壁和楼梯、电梯等公摊部分的一些面积。使用面积就是您房子的室内面积。买房子都是按照建筑面积来算的。一般用使用面积乘以1.20-1.25就会是您的建筑面积。希望能帮到您~谢谢！

总建筑面积就是你的购房面积，包括室内面积和一些公摊面积，使用面积大概只有建筑面积的80%

总建筑面积是你够买房屋所占有的土地面积，包括墙壁。使用面积是你能够用到的土地面积。
总建筑面积大于使用面积

总建筑面积指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。简单的说：就是建筑物各层的水平投影面积的总和。

一般来说，墙体投影面积+使用面积=建筑面积
所以在买房的时候真正要注意的是使用面积有多大，而不是总建筑面积有多大。