你好,从名校学区房价方面来看,玄武区的名校大概可以分为3个梯队,北京东路小学和长江路小学的挂牌均价在40000-4500元/㎡之间,属于第一梯队;而南师大附属小学和南京理工大学实验小学学区房的挂牌均价在33000-40000元/㎡之间,属于第二梯队。小营小学和成贤街小学学区房的挂牌均价在2500-30000元/㎡之间,大概处于第三梯队。
数据显示,1-8月份,南师附小、南理工实小、成贤街小学和长江路小学学区房的均价都有上涨,其中南师大附属小学涨幅较大,达到了30.51%,其他几所小学的学区房挂牌均价基本保持稳定。而北京东路小学、小营小学均价存在小幅下跌。
不难发现,第一梯队的两所小学,不仅小学成绩优异,学区房对应的初中也都是名牌,可谓是双名校学区房。北京东路小学的教育水平自然不言而喻,南京四大名校之一,与南外的交流很融洽。而长江路小学对应的初中为九中,九中的教育水平在南京的公办初中中虽不算一流,但也是属于前列的。
第二梯队的学校南师大附属小学,拥有悠久的历史和良好的口碑。自从和珠江路小学合并后,房源量充足,周边学区房价格在经历了一轮波动后日益回归理性。不同于老牌名校,玄武区的新晋名校分校成绩也很耀眼。
成小分校(立贤小学)和长小分校(理工大实小),这些新兴名校都可以说是玄武区新崛起的名校分校。老牌名校带出的新热点名校,在不断发展的过程中,也开始承担起辐射优质教育资源的责任。
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