从10月份沈阳商品住宅各区域成交价格看，沈河区排名仍第一位，均价达到9857元/平，其主要成交项目主要集中在老城区内，周边成熟的配套，便利的路网，浓厚的学区氛围均是吸引购房者主要因素，成交量本月有所上涨，其价格始终处于高位状态。
排名第二的和平区，均价也达到9449元/平。其中，长白岛板块仍是和平区域内大热板块。中海和平之门、华润幸福里、金地名悦、龙湖唐宁ONE等多个项目均出现在各周单盘销量前十榜单之中。与市内五区相比，沈北新区、苏家屯区、于洪区、浑南区的均价均未达到全市平均房价，这或与区域所在位置、交通出行便捷度有较大关系。
据克而瑞分析，总体来看十月沈阳品牌房企项目热度仍旧持续不减，但是分化情况还是比较严重，也不乏曲高和寡的项目。