香江别墅二期户型怎么样

香江别墅位于海淀与昌平的接壤之处--上西山东麓，属西山别墅区。总占地1500亩，分多期开发，目前一期已经全部入住。二期总建筑面积25万平米，占地面积25万公顷，整盘容积率0.6。共分三期开发，其中二期一段已面向市场，容积率仅0.45。
项目所处的西山区域，历来为皇家风水宝地，自然环境优越，人香江别墅楼盘外观图
香江别墅楼盘外观图
文氛围浓厚，因而一直作为中国皇家行宫之所在，至今已有近千年的皇家行宫史。西山区域自古人杰地灵，聚集了众多文人墨客于此。自然环境极其优越，周边绿化率超过65%，是北京最稀有的人文、历史、环境俱佳的居住区域。
由于西山区域之于中国历史意义重大，因此区域内房地产开发一直处于严格控制之下，而作为高端别墅项目更是少之又少。相关机构统计，目前区域内没有新开盘或即将开盘别墅项目，仅有少量尾盘供应。未来，在别墅禁地令的控制下，区域内难有大量别墅产品出现，稀缺现象将长期持续。
香江别墅主要供应产品为:奢华双拼别墅、臻稀独栋别墅、以及舒适联排别墅。充分考虑室内空间的利用度及功能性，保障高使用率，减免无效面积，降低了客户的购买成本。也为资产保值增值提供了充分的空间。
香江别墅项目为意大利托斯卡纳建筑风格，外立面层次丰富、材料多样，色彩绚丽等。绚丽的立面与多姿的园林，共同构成了五彩斑斓、移步异景、曲径通幽、鸟语花香的居住环境。香江别墅是西山区域极为少见的意大利风格建筑，远道而来的西方建筑坐落在了千年福地之上，别样的异域风情与西山的深厚底蕴相得益彰，体现了西方建筑和东方精神意境的充分契合，构成了独特的居住感受。
香江别墅户型介绍:
香江别墅‖户型设计的特点是层层递进的东方民居及意大利园林意境相融合，充分结合自然坡地的起伏感与层次感，以首期0.45超低容积率，打造托斯卡纳风格台地别墅，有效避免视线阻隔，使景观视野最大化。香江别墅‖空间设计错落有致，功能布局丰富合理，随意生活遂心打造。前二后三下沉式三面环绕庭院、让阳谷首层三面采光、多面观景，全力打造  "户户观山、家家有景"的全新别墅生活社区，使每一栋别墅都成为一座活色生香的私人王国。
楼盘详情  折叠
地理方位  北  五环至六环
楼盘地址  昌平马池口镇，上西山东麓
容积率  0.45
绿化率  40%
物业费  待定
车位费  待定
饮用水  昌平市政供给
供暖方式  地暖、分户壁挂炉
销售许可证  京房售证字(2010)305号、京房销证字(2005)179号
开发商  香江国际发展有限公司
物业管理公司  北京达文物业管理公司
建筑设计单位  美国SASAKI公司
其他信息  折叠
物业公司:北京达文物业管理公司
物业费用:二期4.2元/平方米/月  一期5元/平方米/月
绿化率:40%
容积率:一区0.45,二期0.60
车位车位费赠送
暖气:分户壁挂炉、地暖
土地年限:70年
物业类别:别墅
项目特色:宜居生态地产,公园地产,低密居所,六环以外
建筑类别:联排、双拼、独栋
装修状况:毛坯
所属区域:昌平
所属商圈:八达岭高速
物业地址:昌平上西山东麓，昌平马池口镇

二期户型还是比较不错的。
　　香江别墅II项目所处的西山区域，历来为皇家风水宝地，自然环境优越，人文氛围浓厚，因而一直作为中国皇家行宫之所在，至今已有近千年的皇家行宫史。西山区域自古人杰地灵，聚集了众多文人墨客于此。自然环境极其优越，周边绿化率超过65%,是北京最稀有的人文、历史、环境俱佳的居住区域。

目前的房子均价为9000元左右，最近的涨幅为0.45%，降幅为0.12%，目前主要有两室两厅，一室两厅的户型，配套设施齐全，周围环境优美，小区有一些健身设施，同时气氛好，未来升值好，值得选择。

很不错的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有
教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。总之，有什么样的思维就可以设计出不同的户型。

香江别墅二期户型啊还是多好的呀，我大姨子啊这儿有房子的了，配套设施什么的还是多齐全的哦，均价22000元/平，总价范围500万/套-1400万/套的样子哦，学校：北京吉利大学，汇佳国际学校，沙河大学城，航空航天大学，北京国际商务学院，北京联大广告学院，北方工商管理学院，北京科技职业学院医疗：昌平中医院，解放军261医院、北大国际医院，马池口镇医院金融：中国银行，建设银行，工商银行，农业银行休闲：华彬高尔夫球场，北京国际滑水俱乐部，绿野庄园等休闲场所，阳台山自然风景区，凤凰岭自然风景区，大觉寺自然风景区，古代皇城景区，百望山森林公园，东升文体公园。