价格:均价7000元/平方米。
独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。
中国的土地资源和人口结构决定了这种形态。“禁别令”之后,不仅是规模化地块越来越难拿到,城区新推出地块的容积率也开始向高发展。这样的限制条件,注定了独栋别墅在今后的尊贵地位。作为卖一栋少一栋的物业,独栋别墅价值突显,其投资价值甚至可与黄金相比。因此,很多开发商在独栋别墅设计上,可谓花足心思,特别是独栋别墅户型图的确定,更是考虑周全,让同时拥有自住和保值双重特性的房地产投资重新成为热点。未来独栋别墅持续升值显而易见,有异议的只在于时间长短和升值幅度的大小。