苏州市区新房较少,八年内二手房一般11000-12000左右,园区新房12000--14000左右,相城 新区8000-11000左右。苏州目前不限购不限贷,外地人是可以贷款的
产权是肯定是存在契税1%,至于个税-出卖方家庭单位唯一住宅免征并且产权满五年免征,否则1%缴纳
除了定金和差额是直接给卖方的(卖方写收条)其他的钱都在房管局第三方托管账户(暂时是冻结的直到整个买卖流程结束)
贷款银行收取他项权证,出来的产权证是买方在房管局直接领取的
签署由房管局提供的存量房买卖合同
贷款看你月供能力的,最好是当面问银行贷款客户经理(这个是比较靠谱的工作人员)
70年产权的归属问题,到期了去续缴土地出让金好了,拆迁安置房大部分是划拨的不存在什么年限约束。威武~