2021上海市二套房首付比例多少有谁知道
2024-06-30 17:00:31 (36分钟前 更新)
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据了解,上海拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。 那样,买100万的二套房首付就只需30万元了。
此外,二手房贷款首付多少主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,首付款自然可以少付点,具体还是需要依据各地银行规定为准。
价格来源网络,仅供参考。
据了解,上海拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。 那样,买100万的二套房首付就只需30万元了。
此外,二手房贷款首付多少主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,首付款自然可以少付点,具体还是需要依据各地银行规定为准。
价格来源网络,仅供参考。
如颖随心
2024-06-30
2015年二套房首付有房有贷者首付70%,无房有贷者首付60%。公积金贷款比例为6成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在市区买房需要满足近2年内连续缴税或缴纳社保满1年的条件。无房无贷者只可以购买一套住房。
2015年二套房首付有房有贷者首付70%,无房有贷者首付60%。公积金贷款比例为6成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在市区买房需要满足近2年内连续缴税或缴纳社保满1年的条件。无房无贷者只可以购买一套住房。
小琳子雄霸天下
2024-06-27
对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
而在以前,上海居民购买第二套房,若第一套房的贷款已经还清,则第二套按照第一套的标准执行,只需缴纳30%的首付比例。
对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
而在以前,上海居民购买第二套房,若第一套房的贷款已经还清,则第二套按照第一套的标准执行,只需缴纳30%的首付比例。
錵小寶圓滾滾
2024-06-16
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