问下经验人士二套房利息高多少

贷款月供计算公式:等额本息计算公式:  [贷款本金  ×  月利率  ×  (  1  +月利率)^还款月数]  ÷  [(  1  +月利率)^还款月数-  1  ]  等额本金计算公式:每月还款金额  =  (贷款本金  /  还款月数)  +  (本金  —  已归还本金累计额)  ×  每月利率其中^符号表示乘方

贷款原则：认贷不认房
1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套；
2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。
2016年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。
二套房贷款利率现在很少有上浮的。

以贷款10年期为例，来回答您的问题，如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。