弱弱问下首套房贷款基准利率是多少

首套房贷款分为公积金贷款和商贷。公积金贷款,首套住房贷款利率是4.5%。商业贷款,首套房贷款利率是6.55%。

首套房贷款利率按基准利率执行，五年期以上利率6.15%，一般银行会根据客户的收入，征信，工作单位进行审批，部分银行有9折优惠，一般客户控制在上浮4%-10%；如利率没有申请到优惠，可以选择【等额本金】还款方式，相比通常的【等额本息】还款，会减少10%-20%的成本。
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现在的基准利率是6.14%。现在首套房的利率是8.5折，二套的话就要在6.14%的基础上上浮1.1倍，既是6.754%。首套首付不得少于三成，贷款最多七成；二套首付不得少于五成，贷款最多只能五成。第三套购房停止放贷款。中信、工商现在已经执行利率下浮15%的贷款利率，既是是8.5折。放利率随基准利率而变动，据最新国家政策，部分商业银行已经把首套房贷利率8.5折改为9折，但四大国有银行还没有这方面的变动。