房贷基准利率是多少

公积金贷款首套房,基准利率为4.5  二套房为上浮10%,为4.95  商业银行贷款首套房,基准利率为6.55  二套房为上浮10%,为7.205,

天津市贷款种类分三种：  
1、商业按揭：首套房基准利率7.05%，85折5.9925%，二套基准7.755%（上浮10%没有折扣）  
2、公积金：首套房基准4.9%，二套5.39%（公积金贷款没有折扣）  
3、住房储蓄：首套3.3%。二套3.3%（没有折扣）

一、短期贷款  六个月（含）5.6%六个月至一年（含）5.6%二、中长期贷款  一至三年（含）6%三至五年（含）6%五年以上6.15%公积金贷款利率：5年以下（含5年），年利率是：3.75%5年以上，年利率是：4.25%