很高。 都说杭州房价全省最高,但现在这顶帽子让给温州了。楼市中的“温州现象”也耐人寻味。
温州一级土地基准地价为5020元/平方米,限定容积率≤2.5。而杭州新一轮调整的基准地价显示,一级土地基准地价为6600元/平方米。虽说基准地价水平温州低于杭州,但由于土地投放少,开发商疯狂抢地,土地在拍卖出让时往往能创造高价奇迹。
温州最新的一次土地出让再次创历史新高。两块土地最后拍得价都超出起拍价约两倍。一块建设规划规模不超过173560平方米的土地拍得153000万元,而起拍价仅为77000万元。参加该地块投标的共有十六家房开公司。拍得土地使用权的中瑞财团目前不具备房地产开发资格,但表示将注册房地产开发资格。外行进军房地产业说明他们对房地产大势依旧看好。
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