第二套房贷首付比例是多少

一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
希望有所帮助。

公积金贷款的贷款比例分为以下三种情况：
1、买方使用公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%
2、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%
3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。

第二套房贷首付比例：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；