目前二手房多半在坐地起价。
建议楼主近期果断购买新房。
目前“国五条”还未落实成地方法规，为了规避税费，各地二手房交易井喷，房东多半也提价或者加价销售，买二手房无论实在政策实施之前和之后都显得不合算。当然如果楼主看中一套二手房房东也未涨价，楼主应尽快购买。
如果楼主未看中某套二手房，建议楼主近期果断购入新房。
目前新政意图很明显，萎缩二手房需求，增加新房需求，推高土地出让金，缓解地方财政亏空。未来，中国的中产阶级将承担中国大部分税收。
在新政实施之后，购房需求转移至新房，开发商会根据市场调整价格，因为需求增多，多半是提高售价。