在杭州楼市中,学区房的价格一直是非常坚挺的,别的房子涨价,学区房涨得更多,别的房子跌价,学区房也仍然一直再涨。但架不住目前楼市整体行情不景气,许多学区房的身价也开始动摇了。
杭州市西湖区文一西路古墩路口附近的华苑公寓,房价一直比周边的二手房要贵一些,原因在于华苑公寓所在的小学学区为求是小学星洲学区,因为是“人见人爱”的学区房,华苑公寓的房价一度飙升至每平方米24000元以上,而且好的楼层和户型更是一房难求。不过,现在一些房产经纪人反映,最近这个小区不少房源的价格已经回落至22000元/平方米左右,有些价格低的房源单价甚至已经接近20000元/平方米。
热门学区房价也纷纷下跌,从市场情况来看,学区房的价格不再坚挺已经不是个别现象。