2021遵义房价走势如何

国家以及不少城市连年出台的抑制房价的相关政策对遵义来说无疑具有很大的参考价值，而遵义市政府出台的保障低收入家庭住房问题的政策和措施，再加上房管、土地、税收等措施，也是为了更好地抑制过快且超前消费的房价。这些措施包括：
第一，推进城镇住房保障体系建设。完善经济适用房制度，2016年将加大经济适用住房的建设力度和步伐，并完善廉租房制度和完善住房公积金制度，最大限度地增加住房公积金的职工人数。
第二，加大新区开发建设步伐，将加大对新区的开发力度，把城市开发重心移到新区开发。
第三，优化住房供应结构。通过规划、土地等各种调控手段，遵义将从严控制超大户型、超大面积的住宅项目建设，切实提高普通商品房的供应比重。
第四，抑制房地产市场投机行为。将严厉查处开发企业违法违规销售、恶意哄抬房地产价格等行为；严厉查处虚假广告、合同欺诈等违规行为；严肃查处违规办理个人期房转让、转按揭以及“炒号子”牟利等行为。
正如其他城市一样，抑制房价的雷声震天，也下了一些小雨点，但实际效果却并不明显。到目前为止，遵义无论是房产成交量还是开发量、竣工量都有明显上升，而从近期的一些现象来看，各方仍看好遵义的楼市。
部分地产大鳄以及外来巨资进军遵义就是最好的佐证，前期的保
利、恒大、中铁、金科，后期的碧桂园、美的、南大、兴茂等都直接投入到遵义开发新盘。
此外，土地拍卖也异常火爆。去年以来，温州路、南部新城、新蒲新区几宗大土地的拍卖不断进行，并且其用途皆为商住两用的房地产开发项目。
加大经济适用住房的建设力度、完善廉租房制度等措施都是为了缓解中低收入人群的购房压力，而对目前过热的房产投资行为起不到什么实质的作用。政府提供经济适用房的主要目的，是解决中低收入家庭的住房问题或满足中低收入家庭购买自住住宅的需求，而不是为了平抑房地产市场上的商品住宅价格(虽然也能间接起到平抑总体房价的作用)。因为经济适用住房所面向的购买对象，与商品住宅所面向的购买对象是不同的。有人建议通过增加经济适用房供应来平抑商品住宅价格，这实际上是在掩盖矛盾而不是解决矛盾。
政府会不会出狠招制止房价
上涨呢？除了房地产业是当地的重要产业支柱外，中央要求“稳定房价”也是重要的原因。遵义房地产业一位业内人士告诉记者：“对于地方政府来说，现在肯定是不能任由房价上涨了，房价上涨过快地方政府要负责任；但也不能让房价大跌，房价要是大跌，他们也要负责任。”由此可见，政府在处置房价这件事情上是如履薄冰。因此，政府是不可能一下就采取狠招的，政府只能试探性地逐步深入。
遵义目前的房价仍保持在一个较高的位置，今年是否能降下来，就要看政府有多大的决心去做这件事。至少，目前还没有看到。

2016年最新遵义小区房价走势图，截止  2016-05-31  公寓均价：  37897  元/平米环比上周  上涨1.99%  ，同比  上涨13.01%

遵义的房价本来就不高,所以暴跌是不可能的,微跌有可能,在国家政策的影响下,上涨的几率几乎微乎其微.。遵义属于国家规划的长江中上游综合开发和黔中经济区建设的主要区域，规模工业增加值居全省第一，以生产名酒茅台、习酒、董酒而驰名中外，是贵州省着力打造的“名烟名酒名茶”基地。