有谁知道北京高档小区排名

2024-06-10 02:49:34 (18分钟前 更新) 250 8783

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家装工装 2024-06-10
一:钓鱼台七号院(约135000/平米)
 
 
Diaoyutai  No.7  01
Diaoyutai  No.7  05
 
规划图2362925
 
地段:海淀区西三环航天桥东南角
性质:城市顶级住宅公寓
平均购房金:8527万/套
入住代表人物:柳传志、李彦宏、史玉柱、牛根生等政、商界顶级人物
 
钓鱼台七号院是由中赫集团投资开发,经中赫置地研发团队历时两年打造而成的大宅。项目独占城市核心区最稀缺地段与环境资源,集历史文化价值、城市区位价值、自然景观价值、建筑产品价值等众多核心资源优势于一身。项目为专属于中国顶级背景客户群的精装100席湖岸宅邸。2011年5月23日,钓鱼台7号院4栋楼取得销售证,其中3号楼拟售均价达到30万元/平米,刷新了北京最贵住宅纪录。2011年6月底,该楼盘最高售价从30万降至13.5万,在京城仍属最贵楼盘。
钓鱼台七号院位于国家中央政务区核心地带,地处北京西三环内的玉渊潭公园北岸,东侧紧邻钓鱼台国宾馆,全国最为重要的金融街核心区近在咫尺,又与著名的科技文化区“中关村”相比邻,
周边高等学府云集,文化氛围浓厚。
钓鱼台七号院在城市中心区独享稀缺公园环境,距玉渊潭公园61公顷湖面仅80余米,坐望75万平米皇家园林,西侧为亚洲最大的樱花园。公园内水阔林丰鸟语,柳岸长堤石桥为景,楼台亭阁间有绿荫花卉,古典情调与咫尺湖光水色尽收眼底,其环境十分宁静幽雅。项目总占地1.6万平方米,建筑面积4.3万平方米,整体规划依据地形条件及地块独特的景观资源,精心打造四栋人文建筑,精装100席300-600平方米湖岸大宅,沿玉渊潭湖面由东向西一字排开,全部南向面湖。3.4米豁朗层高,7-12米客厅面宽,270度瞰景户型,首层复式与顶层大平层设计,满足客户尊贵生活的需求。建筑的整体轮廓构筑为“山”形,与南侧的玉渊潭的水相得益彰,隐喻山水相映,符合中式传统理想的人居观念。不同楼座起伏的高低关系配合建筑坡屋面的顶层轮廓设计,为公共环境勾勒出优美灵动的城市天际线。园林规划则遵循人与自然、建筑的和谐统一,与玉渊潭湖面交相辉映,呈现礼制尊崇与自然交汇的和贵之势。
根植于区域千年积淀的地脉环境与人文气息,项目选择红砖、石材、原铜等三种传统建筑材料,采用契合建筑的中国传统装饰元素,使用十二章纹、唐草、拂尘与云纹纹饰等图案,运用传统手工砌筑工艺对建筑精心雕琢刻画,使其分布于建筑表面、屋顶、柱头等细节之处,建筑整体彰显西洋建筑精粹,尊崇中国传统建筑礼制,含蓄传达着对传统美学的尊崇,使建筑散发出低调、内敛的高贵气韵。以传统,开启新的传统。
 
 
二:霞公府(约106000元/平米)
 
 
 
京城十大顶级住宅楼盘
地段:东城区王府井核心区
性质:城市顶级住宅公寓
平均购房金:5840万/套
入住代表人物:马云、任正非、严介和、汪小菲等政、商界顶级人物
 
皇城顶级一站式公寓楼盘。霞公府集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。项目整体为由东向西相连的E3、E4、E5三块地块组成,东西长329.25米,南北长117米。建筑物功能分别是:E3商业,E4首层为会议中心,2-8层为酒店式服务公寓,E5为高级公寓。
E5为高级公寓霞公府由南,北两栋7层楼座组成,主力户型为440-590平米的三居和四居。西班牙进口名贵陶板熔铸经典外立面。欧洲顶级品牌进口门窗及厨卫设备,带来奢华体验与完美触感。每户均配备独立入户的主人电梯与佣人电梯,指纹密码门禁系统保证层峰生活的私密与安全。地下设189个专用车位。
室内空间突出主人生活喜好,配备红酒储藏间、专用视听室等休闲设计。智能化家居系统、中央吸尘系统、中央空调空气加湿系统、直饮水等诸多人性化设施。
 
霞公府位于北京饭店二期西端,东望王府井大街,北临大纱帽胡同,享受文化休闲、品味绝佳美食、选购全球精品均在咫尺,是集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。霞公府坐享中国星级饭店的鼻祖——北京饭店,毗邻王府世纪大厦、华翔商务楼、好润大厦、鑫海大厦、华丽大厦、新东安写字楼、东方广场等高端写字楼,紧邻毛主席纪念堂、中山公园、故宫、劳动人民文化宫等著名公园景点。项目于今年8月份开盘,均价100000元/平方米,更一度以均价13万/㎡问鼎北京均价最高豪宅。
点评:霞公府地处稀缺的地段,是北京饭店二期的一部分,位于东城区霞公府街。霞公尊府外墙呈橘黄色。这里离紫金宫饭店不足百米。西边是南河沿大街,东侧有老北京风情街等各色百货,不远处的东北方向即是王府井最集中的购物地段。
霞公府具有完善的周边配套,集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。坐享中国星级饭店的鼻祖——北京饭店,毗邻王府世纪大厦、华翔商务楼、好润大厦、鑫海大厦、华丽大厦、新东安写字楼、东方广场等高端写字楼,紧邻毛主席纪念堂、中山公园、故宫、劳动人民文化宫等著名公园景点。
 
三:东山墅(97000元/平米)
 
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
 
 
地段:朝阳区东风桥东南
性质:城区顶级别墅
平均购房金:5769万/套
入住代表人物:连战、宋楚瑜、何鸿燊、郭鹤年、李兆基、张瑞敏、黎明、那英等政、商界顶级人物
 
   有“京城第一别墅”之称东山墅占地100公顷,整体规划为11大半岛组团,155席独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪谷之间,以80万平米的绿化面积、4.5万平米水面、0.32低容积率,创造出都市中的自然奇迹。
  东山墅从设计到施工会集众多世界顶级专业公司,其中美国著名建筑师道格拉斯·道林先生亲自主持设计6款经典户型,面积从400平方米至1150平方米,运用国际前瞻的建筑设计理念,使东山墅成为真正的世界级建筑。
  东山墅地处CBD(中央商务区)北端,燕莎商圈、丽都商圈和使馆区拱居左右,在城市绿化带这个天然屏障之外,四环路划门而过。虽然被称做都市核心的别墅,但在这一湾湖水之畔却感受不到丝毫的喧嚣。
  在东山墅的豪宅中,你可以于高挑听水门厅聆听涓涓溪流清新悦耳的音律,享受数百平米风景大厅物我两忘的境界,体验自家码头边的闲居野鹤于夕阳晚风中伫立,静待主人泛舟归来的乐趣。东山墅豪宅独具匠心的格局为人们提供了奢侈的享乐空间,高贵、典雅的神韵与阳光休闲的生活方式让人感受到真正的豪宅魅力。
  东山墅豪宅的建筑师道林先生具有丰富的豪宅设计经验,曾多次荣获设计奖项,以创造中国最高水平的住宅理念享誉业界。他主张建筑与自然的和谐,以舒服、正气和平衡作为审美标准;他最大限度地满足了客户居住环境、生活理念的要求。所以东山墅豪宅无论从哪个角度看都具有独特的视觉感受,同时具有完美的舒适度,给人以回归自然、天人和谐的体验。
 
四:长安太和(86000元/平米)
 
 
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京城十大顶级住宅楼盘
 
长安太和景观
 
地段:东城区东单区域核心区
性质:城市顶级住宅公寓
平均购房金:5073万/套
入住代表人物:鲁冠球、张近东、李书福等政、商界顶级人物
 
长安太和,于皇城内最后稀缺之地,规划仅供上游圈层的纯高端住宅。项目一期位于最接近长安街的位置,气度从容,尺度非凡,更有顶层豪宅为长安街生活设立梦想标杆,冠绝京华,成就无可复制的高端生活地标,尽显家族传世风范。
长安太和,由著名华人建筑师李玮珉担纲建筑设计,以“中国璞玉”与“欧洲编织纹理”为设计理念,形成“东方意境与西式唯美”自然渗透的合璧效果,将“长安太和”打造成长安街之上,一块典雅的初露美玉,暗自张扬,匹配拥有者低调含蓄的从容气度。极致画卷,流淌于长安街上空的优雅享受长安太和,顶层豪宅,室内阳光泳池,悠然俯瞰紫禁城的光辉,露天花园,从容眺望CBD的朝阳。雍然尺度,大气天成。家之极限,更是世界之极限。
数株原生大树,围绕长安太和,葳蕤生长。“空中跃层花园”的设计,让整个项目与自然景观融为一体。每一次回家,都如同风景中的旅行。
 长安太和,长安街畔,天安门东1800米,左右紫禁城与CBD。中轴之上,西瞰故宫恢宏历史人文画卷,明清两代二十四位皇帝,曾在这里号令天下,往昔的荣耀与气势,延绵至今。向东纵览,CBD正在书写新的国家地标传奇。北临著名的外交部街,1949年后外交部首立于此,现以四合院群落平添悠然气韵。越过四合院的屋脊,以纯高端生活方式著称于世的金宝街,跃然眼底。向南,无论是阳光下的长安街,还是夜色中的长安街,始终与大国命脉相系。四望皆是风景,各有不凡感应,生活,自成大方之境。
  2010年,长安太和,秉承大国世家风范,应运而生,于皇城内最后稀缺之地,规划仅供上游圈层的纯高端住宅,由此开启长安街高端生活元年。惟智仕名流,方可容身于中国的核心,尊享长安街高端生活。对于长安太和而言,地理位置不仅仅是一个方位,而更重要的,是其中所传承的气韵风范。
  2、玉石建筑,蕴藏东西之审美盛宴
  建筑必然铭刻于历史,矢志于未来。最高级标准的建筑,始终是在地文脉之上,自然生长出来,能够对话古今伟大地标,融合国际建筑语言之作。如果说好的建筑有一种格调气质,那必然是立足于城市风格的低调奢华。
  长安太和,由著名华人建筑大师李玮珉,担纲建筑设计,以“中国璞玉”与“欧洲编织纹理”为设计理念,形成“东方意境与西式唯美”自然渗透的合璧效果,将“长安太和”打造成长安街之上,一块典雅的初露美玉,暗自张扬,匹配拥有者低调含蓄的从容气度。
 
五:颐和原著(85000元/平米)
 
 
京城大宅:龙湖·颐和原著
京城大宅:龙湖·颐和原著
京城大宅:龙湖·颐和原著
 
地段:海淀区颐和园西南
性质:城郊顶级别墅
平均购房金:9808万/套
入住代表人物:宗庆后、梁稳根、李东生、俞敏洪  等政、商界顶级人物
 
   颐和原著是龙湖集团集结所有极致元素的代表作品,也是世界上具有代表性的别墅。
  北京西郊的颐和园是皇家最精致的园林,依山傍水,在京城里是绝无仅有的宝地。清代这里是皇家规划的“三山五园”西郊园林区域的核心。颐和原著背靠燕山余脉,西邻颐和园昆明湖,位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林(畅春园、圆明园、清漪园,其中清漪园即颐和园)的中心位置,与颐和园仅一墙之隔。
  
 
“颐和原著”采历朝皇家园林之精华,依山傍水,景色宜人。在浓荫深处眺望青山,近览秀水的幽静地段,是一个从真正意义上中西合璧的家。拥有大家门第庄重严谨之风的同时,也绝不忽略居住的舒适性。大宅之为大,不仅物理上是可以遮挡风雨的空间,更应该是能荫庇整个家族甚至让子孙引以为傲且世代相传的产业。宅可耀族,家族兴盛则更使宅显尊贵。颐和原著借来几分皇家行宫的地气,几分自然山水的灵气,承袭皇家“集天下之大美”之造园精神!
  契合盛世、大国、典藏、国宝、典范等关键词,美图辅美文,以大处切题、细部描绘的叙述方式呈现颐和原著既“恢宏大气”又“精致婉约”的气质张力。颐和原著取法盛世唐风的研发思路:以最能代表中国盛世文化的唐风为灵感来源。采用法国、葡萄牙石灰石的外立面气势恢宏,隐现大唐自信风貌。
  在园林景观、建筑选材与设备等诸多方面,继承了中国古典建筑的精韵所在,选择了以西技中魂为主线的设计思路而独创中式官宅外观。而室内空间布局则沿用四合院的基本结构,但将层层递进的平铺方式立体化。颐和原著甄选欧洲千年石材,历时5年收集1000余株珍惜成树,利用植被和水系,使项目的景观成为颐和园后湖的延续。
 
   项目占地147亩,规划有91栋官式大宅,900~3000平米9种户型,18种外立面。每套住宅一共包含四层,其中地上两层、地下两层,一层尊贵社交场所;二层宽阔起居世界,360度采光;地下一层私人俱乐部;地下二层主人雅趣地堡。
  颐和原著起价7000万,最贵的楼王价值8亿。在2012年播出的《北京爱情故事》中,程峰和石小猛所居住的便是颐和原著价值4.5亿左右的样板间。
 
 
六:长安8号(80000元/平米)
 
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
地段:朝阳区CBD核心区域
性质:商务区顶级住宅公寓
平均购房金:3964万/套
入住代表人物:马化腾、郭台铭、许家印  等政、商界顶级人物
 
 “长安8号”项目位于北京朝阳区建国门路86号,建国门外大街和西大望路交叉口东南角,西起西大望路,东临规划中CBD中央公园,南至通惠河景观,北临长安街。拥有深厚的历史积淀和皇城国宾大道的先天地缘,不可复制的地段特性和深厚的人文底蕴注定项目的领袖地位。总建筑面积25万平方米,由两栋低碳公寓组成。其中,住宅建筑面积12平方米,包括南楼高档公寓10万平方米,北楼商务公寓(27-39层)2万平方米。户型面积标准层270-470平方米,楼王层640-1800平方米,房源共计273套,最高楼层为43层,精装修,1梯1户,预计2011年底前入住。整体建筑为现代主义风格,是中国经典文化与现代西方设计理念的自然结合。
   在产品形态上,“长安8号”户型方正、大气,南北通透、舒阔明亮,分区明确合理,公共空间与私人的卧室空间互不干扰;主仆分梯入户,体现主人优先的原则,保护居家私密性,中西双厨,匹配主人个性化的生活需求,人性化设计,出入便利。  
 “长安8号”[1]以“低碳”为实践标准,通过绿色建筑可行性研究分析、各项模拟计算、权威专家智慧贡献、全方位系统集成和采用全球领先的15项绿色低碳高舒适技术体系,打造全球领袖级“高舒适度”低碳豪宅。低碳“长安8号”关注项目在全生命周期内,消耗最少的地球资源,使用最少的能源,产生最少的废弃物,按照绿色建筑设计原则,制定低碳与高舒适度兼备的宜居方案。对各项新技术、新产品应用进行详细的可行性分析和方案优化,采用全球领先的15项绿色低碳高舒适技术体系,并确保各系统之间完全融合,实现项目制定的整体节能率、节水率、可再生能源利用率及二氧化碳减排量等各项低碳目标。  在产品形态上,“长安8号”户型方正、大气,南北通透、舒阔明亮,分区明确合理,公共空间与私人的卧室空间互不干扰;主仆分梯入户,体现主人优先的原则,保护居家私密性,中西双厨,匹配主人个性化的生活需求,人性化设计,出入便利。
 
六:富成花园(80000元/平米)
京城十大顶级住宅楼盘
京城十大顶级住宅楼盘
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
地段:朝阳区望和桥东北
性质:城区顶级别墅
平均购房金:5351万/套
入住代表人物:黄光裕、荣智健、何享健、冯小刚、陈道明等政、商、艺界顶级人物
 
富成花园位于亚运村以东两公里的北四环绿化带中。南衔北四环路,西望亚运村商圈,北面是正在建设中的18洞高尔夫球场,东面距新兴的大型居住社区望京小区2公里。周边有北辰购物中心、燕莎望京购物中心、中日友好医院、对外经济贸易大学、北京联合大学、旅游学院、中华女子学院、芳草地小学二部等,距首都机场高速路不到3公里。居住在这里,不论是休闲购物,读书学习,求医问药,还是远足郊外,乃至商务出行都极其方便。
  富成花园占地面积34.7公顷,规划建筑面积5.8万余平方米,地面绿化率达83.3%,远远超过了国家关于花园式居住区命名的规定标准。别墅、公寓、会所和园区景观分别由欧、美、澳著名的设计公司精心设计,小区整体规划饱含丰富的文化底蕴,洋溢着浓厚的异域风情。园区的西面和北面,十几米到几十米宽的林带能够有效地阻隔住外界的尘嚣。园区东部是将近三百亩的园林,分别种有苹果、柿子、梨等果木及观赏林木和花草。开阔的草坪与茂密的林木相间。园区南部为大面积的绿地和宽广的湖面。草坪间,匠心独具地点缀着鲜花和小品;湖水旁,出自园艺大师之手的假山、驳岸与造型独特的小桥、流水、栏杆交相辉映。湖区东部,品种丰富的观赏林木如雪松、银杏、水杉、椴木等错落有致,湖区西部,奔涌向上的柱形喷泉不知疲倦地追逐着亘古的梦。湖面上蝶飞蜓舞,小鸭游弋;清澈的水下有红鱼潜底,千姿百态。园区内红墙碧树,芳草平湖,繁花似锦,绿草如茵。无论是和风煦日,还是细雨霏霏,不论是晨曦雾霭,还是夕阳西下,林中漫步,城市的喧嚣不会打扰你的清幽与静思,湖畔驻足,游弋的小鸭和戏水的红鱼更平添些许的灵韵和生机。如此的园林设计,使本已处于上风上水的富成花园更加清静宜人,令人身心两健,堪称为名副其实的都市花园。
 
七:北京御园(76000元/平米)
 
 
北京御园(W-A组团)景观样板区绿化及景观工程
 
北京御园(W-A组团)景观样板区绿化及景观工程
 
北京御园(W-A组团)景观样板区绿化及景观工程
 
地段:海淀区颐和园西北
性质:城郊顶级别墅
平均购房金:4719万/套
入住代表人物:宋卫平、  陈发树、丁磊、赵本山  等政、商、艺界顶级人物
御园[1],颐和园旁的宫殿群,在中国皇家园林“三山五园”(三山:万寿山、玉泉山、香山;五园:静宜园、静明园、清漪园(颐和园)、畅春园、圆明园)环围之中,与西侧的玉泉山,东侧的颐和园万寿山,名满天下的昆明湖世纪守望。御园,占地509亩,总建筑面积34万平米的规模效应;  0.68北京最低容积率的公寓天赋;隐于古典主义园林中的圆厅别墅和大尺度十字户型平层官邸,共同缔造了北京首席高尚住区。2007、2009一/二期开盘,均两月内售罄,业绩两破10亿。自此,御园被地产同行公认为“北京乃至全国市场的豪宅参照系”,并屡获文化部“全国和谐人居经典项目奖”、中国环境科学学会“全国环保型人居工程奖”、21世纪博鳌论坛“年度地产设计大奖和年度最具价值别墅大奖”等殊荣。  3年来接待地产界、传媒界、政界、文化界高层访客逾万人次。冰岛大使、联合国开发计划署高官等众多国际友人千里迢迢慕名而来,留下深刻观感。御园的成功,源自开发商“绿城集团16年矢志一贯的品牌坚持。绿城作为中国高端产品营造专家,被媒体称为“理想主义的实践者”,连续六年荣膺中国地产十强,2009年业绩位居全国第二。绿城品牌的理想主义实践,将企业的最高产品线---御园之建筑、园林、空间、服务、圈层维护,皆塑造成中国极致。  2010年中,御园三期面市。为造宫殿意象,绿城集团远赴欧洲,觅来名贵石材,以新古典主义的百年气韵和意大利文艺复兴后期大师Pakkadio的美学要意,创作了280-460㎡的三、四居平层官邸,和730-820㎡圆厅别墅,每户赠送全面升级的奢贵名品精装,更为业者定制“御制服务”。室外,一重英伦皇家园林、二重院落喷泉景区、三重私家庭院与绕宅而制的私家泳池/花坛/凉亭,和宅前的皇家园林形成景观的时空对话。“颐和园旁的宫殿群”,实至名归。
 
八:紫玉山庄(76000元/平米)
 
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
地段:朝阳区林萃路北
性质:城郊顶级别墅
平均购房金:4187万/套
入住代表人物:李嘉诚、  陈天桥、张国立、王刚等政、商、艺界顶级人物
 
北京紫玉山庄位于亚运村之北1.5公里,完全毗邻规划中的奥运村,可迅速往返于CBD及北京国际机场。山庄内奇葩竞艳,山水环绕,8万平米的生态湖,3万平方米的中央公园,近100种异鸟珍禽栖息其间,10多万株奇花异卉点缀其中。俱乐部、SPA、综合运动馆、超豪华5星级泰式酒店被绿色层层包裹,融入自然,成为一个集休闲、渡假、商务于一体的高绿化率综合园林,并为各界人士提供符合国际标准的完善服务。
   继早期开发的一、二期及去年推出的第三期后,2005年年底紫玉山庄将推出全新力作——第四期别墅,价位在3000-4000美金/平米。44套独栋别墅设计风格各异,四面环水,户户皆是临湖设计,均带私家庭院。第四期别墅依然运用当前世界上最流行的人居设计理念,户型采用大空间设计,业主可根据喜好自由进行多功能立体组合,大胆营造和标榜新居住环境潮流,第四期采用了多种高科技生态环保建材,外墙面采用目前国际上顶级别墅普遍采用欧洲进口陶土板,使每栋别墅都形成冬暖夏凉的生态建筑,真正成为“会呼吸的房子”。第四期别墅同时用第三期的大底盘设计,车库均位于地下室,真正实现独栋别墅人车分流构想。
   点评:
   地理位置优越,潜力无可限量。山庄内森林公园般的绿色氛围,天人合一的生态环境提供了一种与都市截然不同的生活环境和风格,成为项目的价值所在,加上其以人为本的设计理念,成熟完善的配套设施,使紫玉山庄无愧于福布斯“中国十大豪宅”称号,如今已成为北京成熟项目的典范,也是众多成功人士的向往之地。
 
九:丽宫(72000元/平米)
 
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
现代风格家装  700平丽宫别墅设计
 
丽宫二期真正珍藏级精品别墅面市(组图)
 
地段:顺义区温榆河东北
性质:郊区顶级别墅
平均购房金:4604万/套
入住代表人物:比尔·盖茨(美)王健林、章子怡、成龙、王澜等政、商、艺界顶级人物
 
位于顺义温榆河畔中央别墅区,丽宫坐拥机场高速、机场北线、京承、京沈、京顺等综合路网,5分钟畅达首都国际机场,15分钟直抵朝阳核心商务区及使馆区,沿三、四、五环连接北京各区,可谓四通八达。同时中央别墅区作为京城历史最为悠久,距离市区最近,自然环境优美,配套日趋完善的传统高档别墅区,多年以来积淀了独特的区域人文特色,也是众多高品位成功人士及外籍人士置业选居的首选。
丽宫别墅坐落于区内机场高速与京顺路之间核心位置,汇集了天时、地利、人和,更在细节彰显出众品质,以无可比拟的至尊气度,成为中央别墅区品质升华的全新标志。
丽宫的揭幕是周大福集团为富有成功人士打造“完美生活”的又一力作,  该豪华别墅毗邻尼克劳斯大师级温榆河畔高尔夫主题体育公园,临近多家高尔夫俱乐部及马术俱乐部,是北京中央别墅区富人聚居地的大型项目。
为了让高端人群体会到在果岭上的生活感受,丽宫别墅在业主尊享的十八洞高尔夫体育公园里,举办了“丽宫杯”2007系列高尔夫球赛,运用高尔夫这种国际的商业沟通“语言”,吸引着拥有财富、权力、思想、未来并热爱高尔夫运动的各界精英们,使他们在享受运动的同时,领略到丽宫别墅贵族生活的魅力之所在。
丽宫的物业管理,严格挑选酒店业公认的“金钥匙”资格管家提供品质服务,在尊重业主家居私秘性的同时,体贴关心业主生活的每个细节。
作为中央别墅区内唯一的全部单体价格达到千万级的别墅项目,卓越超然的项目品质,高尚的社区环境和同属一个阶层的购买人群,使丽宫别墅俨然成为许多客户在千万级别墅项目中的不二选择,并成为2007年中央别墅区乃至整个北京别墅市场千万级别墅项目的风向标。
“丽宫别墅以千万级的身价在2007年的京城别墅市场上保持热销,无疑给中央别墅区的其他别墅项目带来了营造产品质量的规划思路”,众多业内专家表示,“随着,京城别墅市场上千万级别墅数量的增多,北京别墅市场的竞争态势已经呈现出加剧的趋势,各大别墅项目也更加注重项目品质的提高。未来只有像丽宫别墅这样的,在社区环境、软硬件配套、交通出行、产品品质、建筑风格、景观绿化、物业管理、人文环境等方面皆优异的‘全能型’顶级别墅才能吸引高端置业者的眼光,成为京城别墅市场的引领者。”
 
十:碧海方舟(70000元/平米)
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
地段:朝阳区望和桥东北
性质:城区顶级别墅
平均购房金:3645万/套
入住代表人物:李宁、周成建、李锦芬、张艺谋、李连杰、刘德华、周杰伦等政、商、艺界顶级人物
 
天籁之间,这方碧野,衔接着繁华与宁静,能在此悠然生活,才是当代贵族之所系——碧海方舟,位于北四环与京承高速路的黄金交叉点,南望燕莎、CBD中央商务区,掌控商务版图;向东,畅达直通首都国际机场,令往来于国际间的您尽享便利;西线,则由北四环连接奥运村与中关村。
独到规划,塑造古典气魄
碧海方舟整体建筑布局贴合地势规划设计,建筑排列纵深舒展、迤逦委婉,用独到匠心,塑造出古典生活情境。
独特组团设计,户型包括F1、E1、E2、C1、C2、C3户型,计为1-6组团,各组团间以富有层次变化的绿化带贯穿,保障每栋别墅均能充分领略GOLF绿野美景,围合出温柔敦厚的邻里关系。
结合带状基地一端的中央环岛,设计出独具个性的F2、F3、C5户型,环岛拔出地面近2米的落差,道路与庭院之间安置跌宕的叠水,兼顾情趣的同时,别样生活超然而起,自有一种雍容气度。直面中国湖的B1、B2户型,邀细柳与清波为伴,汇聚浩然之气。
藏锋,城市GOLF碧海
碧海方舟作为城中大隐生活的所在,正是为了敛藏锋芒,在一方境地之中细细品味生活的醇浓与从容。
碧海方舟位于62万平方米、18洞国际标准的的姜庄湖高尔夫球场之中,与鸿华、馨叶高尔夫球场相连。撷取北京难得一遇的自然资源,为您打造城中大隐之地。雍容、深邃,多少新贵遥望之处,正是层峰者专属的静谧乐园。
碧海方舟传承贵胄世家风范,量身打造55席巅峰别墅,为时代风云人物所独享。
除非名列尊位,否则无缘这一城中大隐的生活。
豪阔的建筑尺度,释放出层峰的豪情。碧海方舟以千余平米旷世魄力,将经典的北美折衷主义建筑风格赋予新的生机,为创造时事的格局英雄,开辟一方兼顾生活与社交功能的私人使馆。
流行于19世纪北美洲的折衷主义建筑,用简洁利落的建筑语汇,调和现代生活的居住理念,演绎着融合意大利文艺复兴风格、都铎风格、亚当风格和乔治风格的完美建筑风范,在姜庄湖高尔夫碧海之上,坚守着传统至真、至善、至美的精神旗帜。碧海方舟二期公寓的设计概念源于法国普罗旺斯的小镇—阿尔勒。
公寓区占地158135.3平方米,建筑面积13410.1平方米(不含地下面积)。建筑内容为地上4层带阁楼、地下一层的单栋公寓,内含G1、G2、G3三种户型,总计10栋。其中G1户型4栋,300平方米/户;G2户型3栋,200平方米/户;G3户型3栋,250平方米/户。
自由、散落着10栋独栋公寓、没有庞大的建筑体量,与别墅区的建筑交织在一起,显现着尊贵与灵活。独栋式的布局体现着景观均好性。安静的小镇和高尔夫球场交融在一起,浑然一体,过去和现在完美的结合。
公寓区新古典式的建筑风格,温暖、淡雅的色调,石材、涂料、木材等材质保留了更多的欧洲文化,传统的氛围在这些安静的角落,散发出浓郁的气息。
每户均拥有独立的入口大堂和电梯厅,主人与工人入口分开使用,强调了豪宅的重要属性—私密性。即能避免交叉干扰,有体现出尊贵。
一:钓鱼台七号院(约135000/平米)
 
 
Diaoyutai  No.7  01
Diaoyutai  No.7  05
 
规划图2362925
 
地段:海淀区西三环航天桥东南角
性质:城市顶级住宅公寓
平均购房金:8527万/套
入住代表人物:柳传志、李彦宏、史玉柱、牛根生等政、商界顶级人物
 
钓鱼台七号院是由中赫集团投资开发,经中赫置地研发团队历时两年打造而成的大宅。项目独占城市核心区最稀缺地段与环境资源,集历史文化价值、城市区位价值、自然景观价值、建筑产品价值等众多核心资源优势于一身。项目为专属于中国顶级背景客户群的精装100席湖岸宅邸。2011年5月23日,钓鱼台7号院4栋楼取得销售证,其中3号楼拟售均价达到30万元/平米,刷新了北京最贵住宅纪录。2011年6月底,该楼盘最高售价从30万降至13.5万,在京城仍属最贵楼盘。
钓鱼台七号院位于国家中央政务区核心地带,地处北京西三环内的玉渊潭公园北岸,东侧紧邻钓鱼台国宾馆,全国最为重要的金融街核心区近在咫尺,又与著名的科技文化区“中关村”相比邻,
周边高等学府云集,文化氛围浓厚。
钓鱼台七号院在城市中心区独享稀缺公园环境,距玉渊潭公园61公顷湖面仅80余米,坐望75万平米皇家园林,西侧为亚洲最大的樱花园。公园内水阔林丰鸟语,柳岸长堤石桥为景,楼台亭阁间有绿荫花卉,古典情调与咫尺湖光水色尽收眼底,其环境十分宁静幽雅。项目总占地1.6万平方米,建筑面积4.3万平方米,整体规划依据地形条件及地块独特的景观资源,精心打造四栋人文建筑,精装100席300-600平方米湖岸大宅,沿玉渊潭湖面由东向西一字排开,全部南向面湖。3.4米豁朗层高,7-12米客厅面宽,270度瞰景户型,首层复式与顶层大平层设计,满足客户尊贵生活的需求。建筑的整体轮廓构筑为“山”形,与南侧的玉渊潭的水相得益彰,隐喻山水相映,符合中式传统理想的人居观念。不同楼座起伏的高低关系配合建筑坡屋面的顶层轮廓设计,为公共环境勾勒出优美灵动的城市天际线。园林规划则遵循人与自然、建筑的和谐统一,与玉渊潭湖面交相辉映,呈现礼制尊崇与自然交汇的和贵之势。
根植于区域千年积淀的地脉环境与人文气息,项目选择红砖、石材、原铜等三种传统建筑材料,采用契合建筑的中国传统装饰元素,使用十二章纹、唐草、拂尘与云纹纹饰等图案,运用传统手工砌筑工艺对建筑精心雕琢刻画,使其分布于建筑表面、屋顶、柱头等细节之处,建筑整体彰显西洋建筑精粹,尊崇中国传统建筑礼制,含蓄传达着对传统美学的尊崇,使建筑散发出低调、内敛的高贵气韵。以传统,开启新的传统。
 
 
二:霞公府(约106000元/平米)
 
 
 
京城十大顶级住宅楼盘
地段:东城区王府井核心区
性质:城市顶级住宅公寓
平均购房金:5840万/套
入住代表人物:马云、任正非、严介和、汪小菲等政、商界顶级人物
 
皇城顶级一站式公寓楼盘。霞公府集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。项目整体为由东向西相连的E3、E4、E5三块地块组成,东西长329.25米,南北长117米。建筑物功能分别是:E3商业,E4首层为会议中心,2-8层为酒店式服务公寓,E5为高级公寓。
E5为高级公寓霞公府由南,北两栋7层楼座组成,主力户型为440-590平米的三居和四居。西班牙进口名贵陶板熔铸经典外立面。欧洲顶级品牌进口门窗及厨卫设备,带来奢华体验与完美触感。每户均配备独立入户的主人电梯与佣人电梯,指纹密码门禁系统保证层峰生活的私密与安全。地下设189个专用车位。
室内空间突出主人生活喜好,配备红酒储藏间、专用视听室等休闲设计。智能化家居系统、中央吸尘系统、中央空调空气加湿系统、直饮水等诸多人性化设施。
 
霞公府位于北京饭店二期西端,东望王府井大街,北临大纱帽胡同,享受文化休闲、品味绝佳美食、选购全球精品均在咫尺,是集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。霞公府坐享中国星级饭店的鼻祖——北京饭店,毗邻王府世纪大厦、华翔商务楼、好润大厦、鑫海大厦、华丽大厦、新东安写字楼、东方广场等高端写字楼,紧邻毛主席纪念堂、中山公园、故宫、劳动人民文化宫等著名公园景点。项目于今年8月份开盘,均价100000元/平方米,更一度以均价13万/㎡问鼎北京均价最高豪宅。
点评:霞公府地处稀缺的地段,是北京饭店二期的一部分,位于东城区霞公府街。霞公尊府外墙呈橘黄色。这里离紫金宫饭店不足百米。西边是南河沿大街,东侧有老北京风情街等各色百货,不远处的东北方向即是王府井最集中的购物地段。
霞公府具有完善的周边配套,集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。坐享中国星级饭店的鼻祖——北京饭店,毗邻王府世纪大厦、华翔商务楼、好润大厦、鑫海大厦、华丽大厦、新东安写字楼、东方广场等高端写字楼,紧邻毛主席纪念堂、中山公园、故宫、劳动人民文化宫等著名公园景点。
 
三:东山墅(97000元/平米)
 
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
 
 
地段:朝阳区东风桥东南
性质:城区顶级别墅
平均购房金:5769万/套
入住代表人物:连战、宋楚瑜、何鸿燊、郭鹤年、李兆基、张瑞敏、黎明、那英等政、商界顶级人物
 
   有“京城第一别墅”之称东山墅占地100公顷,整体规划为11大半岛组团,155席独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪谷之间,以80万平米的绿化面积、4.5万平米水面、0.32低容积率,创造出都市中的自然奇迹。
  东山墅从设计到施工会集众多世界顶级专业公司,其中美国著名建筑师道格拉斯·道林先生亲自主持设计6款经典户型,面积从400平方米至1150平方米,运用国际前瞻的建筑设计理念,使东山墅成为真正的世界级建筑。
  东山墅地处CBD(中央商务区)北端,燕莎商圈、丽都商圈和使馆区拱居左右,在城市绿化带这个天然屏障之外,四环路划门而过。虽然被称做都市核心的别墅,但在这一湾湖水之畔却感受不到丝毫的喧嚣。
  在东山墅的豪宅中,你可以于高挑听水门厅聆听涓涓溪流清新悦耳的音律,享受数百平米风景大厅物我两忘的境界,体验自家码头边的闲居野鹤于夕阳晚风中伫立,静待主人泛舟归来的乐趣。东山墅豪宅独具匠心的格局为人们提供了奢侈的享乐空间,高贵、典雅的神韵与阳光休闲的生活方式让人感受到真正的豪宅魅力。
  东山墅豪宅的建筑师道林先生具有丰富的豪宅设计经验,曾多次荣获设计奖项,以创造中国最高水平的住宅理念享誉业界。他主张建筑与自然的和谐,以舒服、正气和平衡作为审美标准;他最大限度地满足了客户居住环境、生活理念的要求。所以东山墅豪宅无论从哪个角度看都具有独特的视觉感受,同时具有完美的舒适度,给人以回归自然、天人和谐的体验。
 
四:长安太和(86000元/平米)
 
 
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京城十大顶级住宅楼盘
 
长安太和景观
 
地段:东城区东单区域核心区
性质:城市顶级住宅公寓
平均购房金:5073万/套
入住代表人物:鲁冠球、张近东、李书福等政、商界顶级人物
 
长安太和,于皇城内最后稀缺之地,规划仅供上游圈层的纯高端住宅。项目一期位于最接近长安街的位置,气度从容,尺度非凡,更有顶层豪宅为长安街生活设立梦想标杆,冠绝京华,成就无可复制的高端生活地标,尽显家族传世风范。
长安太和,由著名华人建筑师李玮珉担纲建筑设计,以“中国璞玉”与“欧洲编织纹理”为设计理念,形成“东方意境与西式唯美”自然渗透的合璧效果,将“长安太和”打造成长安街之上,一块典雅的初露美玉,暗自张扬,匹配拥有者低调含蓄的从容气度。极致画卷,流淌于长安街上空的优雅享受长安太和,顶层豪宅,室内阳光泳池,悠然俯瞰紫禁城的光辉,露天花园,从容眺望CBD的朝阳。雍然尺度,大气天成。家之极限,更是世界之极限。
数株原生大树,围绕长安太和,葳蕤生长。“空中跃层花园”的设计,让整个项目与自然景观融为一体。每一次回家,都如同风景中的旅行。
 长安太和,长安街畔,天安门东1800米,左右紫禁城与CBD。中轴之上,西瞰故宫恢宏历史人文画卷,明清两代二十四位皇帝,曾在这里号令天下,往昔的荣耀与气势,延绵至今。向东纵览,CBD正在书写新的国家地标传奇。北临著名的外交部街,1949年后外交部首立于此,现以四合院群落平添悠然气韵。越过四合院的屋脊,以纯高端生活方式著称于世的金宝街,跃然眼底。向南,无论是阳光下的长安街,还是夜色中的长安街,始终与大国命脉相系。四望皆是风景,各有不凡感应,生活,自成大方之境。
  2010年,长安太和,秉承大国世家风范,应运而生,于皇城内最后稀缺之地,规划仅供上游圈层的纯高端住宅,由此开启长安街高端生活元年。惟智仕名流,方可容身于中国的核心,尊享长安街高端生活。对于长安太和而言,地理位置不仅仅是一个方位,而更重要的,是其中所传承的气韵风范。
  2、玉石建筑,蕴藏东西之审美盛宴
  建筑必然铭刻于历史,矢志于未来。最高级标准的建筑,始终是在地文脉之上,自然生长出来,能够对话古今伟大地标,融合国际建筑语言之作。如果说好的建筑有一种格调气质,那必然是立足于城市风格的低调奢华。
  长安太和,由著名华人建筑大师李玮珉,担纲建筑设计,以“中国璞玉”与“欧洲编织纹理”为设计理念,形成“东方意境与西式唯美”自然渗透的合璧效果,将“长安太和”打造成长安街之上,一块典雅的初露美玉,暗自张扬,匹配拥有者低调含蓄的从容气度。
 
五:颐和原著(85000元/平米)
 
 
京城大宅:龙湖·颐和原著
京城大宅:龙湖·颐和原著
京城大宅:龙湖·颐和原著
 
地段:海淀区颐和园西南
性质:城郊顶级别墅
平均购房金:9808万/套
入住代表人物:宗庆后、梁稳根、李东生、俞敏洪  等政、商界顶级人物
 
   颐和原著是龙湖集团集结所有极致元素的代表作品,也是世界上具有代表性的别墅。
  北京西郊的颐和园是皇家最精致的园林,依山傍水,在京城里是绝无仅有的宝地。清代这里是皇家规划的“三山五园”西郊园林区域的核心。颐和原著背靠燕山余脉,西邻颐和园昆明湖,位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林(畅春园、圆明园、清漪园,其中清漪园即颐和园)的中心位置,与颐和园仅一墙之隔。
  
 
“颐和原著”采历朝皇家园林之精华,依山傍水,景色宜人。在浓荫深处眺望青山,近览秀水的幽静地段,是一个从真正意义上中西合璧的家。拥有大家门第庄重严谨之风的同时,也绝不忽略居住的舒适性。大宅之为大,不仅物理上是可以遮挡风雨的空间,更应该是能荫庇整个家族甚至让子孙引以为傲且世代相传的产业。宅可耀族,家族兴盛则更使宅显尊贵。颐和原著借来几分皇家行宫的地气,几分自然山水的灵气,承袭皇家“集天下之大美”之造园精神!
  契合盛世、大国、典藏、国宝、典范等关键词,美图辅美文,以大处切题、细部描绘的叙述方式呈现颐和原著既“恢宏大气”又“精致婉约”的气质张力。颐和原著取法盛世唐风的研发思路:以最能代表中国盛世文化的唐风为灵感来源。采用法国、葡萄牙石灰石的外立面气势恢宏,隐现大唐自信风貌。
  在园林景观、建筑选材与设备等诸多方面,继承了中国古典建筑的精韵所在,选择了以西技中魂为主线的设计思路而独创中式官宅外观。而室内空间布局则沿用四合院的基本结构,但将层层递进的平铺方式立体化。颐和原著甄选欧洲千年石材,历时5年收集1000余株珍惜成树,利用植被和水系,使项目的景观成为颐和园后湖的延续。
 
   项目占地147亩,规划有91栋官式大宅,900~3000平米9种户型,18种外立面。每套住宅一共包含四层,其中地上两层、地下两层,一层尊贵社交场所;二层宽阔起居世界,360度采光;地下一层私人俱乐部;地下二层主人雅趣地堡。
  颐和原著起价7000万,最贵的楼王价值8亿。在2012年播出的《北京爱情故事》中,程峰和石小猛所居住的便是颐和原著价值4.5亿左右的样板间。
 
 
六:长安8号(80000元/平米)
 
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
地段:朝阳区CBD核心区域
性质:商务区顶级住宅公寓
平均购房金:3964万/套
入住代表人物:马化腾、郭台铭、许家印  等政、商界顶级人物
 
 “长安8号”项目位于北京朝阳区建国门路86号,建国门外大街和西大望路交叉口东南角,西起西大望路,东临规划中CBD中央公园,南至通惠河景观,北临长安街。拥有深厚的历史积淀和皇城国宾大道的先天地缘,不可复制的地段特性和深厚的人文底蕴注定项目的领袖地位。总建筑面积25万平方米,由两栋低碳公寓组成。其中,住宅建筑面积12平方米,包括南楼高档公寓10万平方米,北楼商务公寓(27-39层)2万平方米。户型面积标准层270-470平方米,楼王层640-1800平方米,房源共计273套,最高楼层为43层,精装修,1梯1户,预计2011年底前入住。整体建筑为现代主义风格,是中国经典文化与现代西方设计理念的自然结合。
   在产品形态上,“长安8号”户型方正、大气,南北通透、舒阔明亮,分区明确合理,公共空间与私人的卧室空间互不干扰;主仆分梯入户,体现主人优先的原则,保护居家私密性,中西双厨,匹配主人个性化的生活需求,人性化设计,出入便利。  
 “长安8号”[1]以“低碳”为实践标准,通过绿色建筑可行性研究分析、各项模拟计算、权威专家智慧贡献、全方位系统集成和采用全球领先的15项绿色低碳高舒适技术体系,打造全球领袖级“高舒适度”低碳豪宅。低碳“长安8号”关注项目在全生命周期内,消耗最少的地球资源,使用最少的能源,产生最少的废弃物,按照绿色建筑设计原则,制定低碳与高舒适度兼备的宜居方案。对各项新技术、新产品应用进行详细的可行性分析和方案优化,采用全球领先的15项绿色低碳高舒适技术体系,并确保各系统之间完全融合,实现项目制定的整体节能率、节水率、可再生能源利用率及二氧化碳减排量等各项低碳目标。  在产品形态上,“长安8号”户型方正、大气,南北通透、舒阔明亮,分区明确合理,公共空间与私人的卧室空间互不干扰;主仆分梯入户,体现主人优先的原则,保护居家私密性,中西双厨,匹配主人个性化的生活需求,人性化设计,出入便利。
 
六:富成花园(80000元/平米)
京城十大顶级住宅楼盘
京城十大顶级住宅楼盘
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
地段:朝阳区望和桥东北
性质:城区顶级别墅
平均购房金:5351万/套
入住代表人物:黄光裕、荣智健、何享健、冯小刚、陈道明等政、商、艺界顶级人物
 
富成花园位于亚运村以东两公里的北四环绿化带中。南衔北四环路,西望亚运村商圈,北面是正在建设中的18洞高尔夫球场,东面距新兴的大型居住社区望京小区2公里。周边有北辰购物中心、燕莎望京购物中心、中日友好医院、对外经济贸易大学、北京联合大学、旅游学院、中华女子学院、芳草地小学二部等,距首都机场高速路不到3公里。居住在这里,不论是休闲购物,读书学习,求医问药,还是远足郊外,乃至商务出行都极其方便。
  富成花园占地面积34.7公顷,规划建筑面积5.8万余平方米,地面绿化率达83.3%,远远超过了国家关于花园式居住区命名的规定标准。别墅、公寓、会所和园区景观分别由欧、美、澳著名的设计公司精心设计,小区整体规划饱含丰富的文化底蕴,洋溢着浓厚的异域风情。园区的西面和北面,十几米到几十米宽的林带能够有效地阻隔住外界的尘嚣。园区东部是将近三百亩的园林,分别种有苹果、柿子、梨等果木及观赏林木和花草。开阔的草坪与茂密的林木相间。园区南部为大面积的绿地和宽广的湖面。草坪间,匠心独具地点缀着鲜花和小品;湖水旁,出自园艺大师之手的假山、驳岸与造型独特的小桥、流水、栏杆交相辉映。湖区东部,品种丰富的观赏林木如雪松、银杏、水杉、椴木等错落有致,湖区西部,奔涌向上的柱形喷泉不知疲倦地追逐着亘古的梦。湖面上蝶飞蜓舞,小鸭游弋;清澈的水下有红鱼潜底,千姿百态。园区内红墙碧树,芳草平湖,繁花似锦,绿草如茵。无论是和风煦日,还是细雨霏霏,不论是晨曦雾霭,还是夕阳西下,林中漫步,城市的喧嚣不会打扰你的清幽与静思,湖畔驻足,游弋的小鸭和戏水的红鱼更平添些许的灵韵和生机。如此的园林设计,使本已处于上风上水的富成花园更加清静宜人,令人身心两健,堪称为名副其实的都市花园。
 
七:北京御园(76000元/平米)
 
 
北京御园(W-A组团)景观样板区绿化及景观工程
 
北京御园(W-A组团)景观样板区绿化及景观工程
 
北京御园(W-A组团)景观样板区绿化及景观工程
 
地段:海淀区颐和园西北
性质:城郊顶级别墅
平均购房金:4719万/套
入住代表人物:宋卫平、  陈发树、丁磊、赵本山  等政、商、艺界顶级人物
御园[1],颐和园旁的宫殿群,在中国皇家园林“三山五园”(三山:万寿山、玉泉山、香山;五园:静宜园、静明园、清漪园(颐和园)、畅春园、圆明园)环围之中,与西侧的玉泉山,东侧的颐和园万寿山,名满天下的昆明湖世纪守望。御园,占地509亩,总建筑面积34万平米的规模效应;  0.68北京最低容积率的公寓天赋;隐于古典主义园林中的圆厅别墅和大尺度十字户型平层官邸,共同缔造了北京首席高尚住区。2007、2009一/二期开盘,均两月内售罄,业绩两破10亿。自此,御园被地产同行公认为“北京乃至全国市场的豪宅参照系”,并屡获文化部“全国和谐人居经典项目奖”、中国环境科学学会“全国环保型人居工程奖”、21世纪博鳌论坛“年度地产设计大奖和年度最具价值别墅大奖”等殊荣。  3年来接待地产界、传媒界、政界、文化界高层访客逾万人次。冰岛大使、联合国开发计划署高官等众多国际友人千里迢迢慕名而来,留下深刻观感。御园的成功,源自开发商“绿城集团16年矢志一贯的品牌坚持。绿城作为中国高端产品营造专家,被媒体称为“理想主义的实践者”,连续六年荣膺中国地产十强,2009年业绩位居全国第二。绿城品牌的理想主义实践,将企业的最高产品线---御园之建筑、园林、空间、服务、圈层维护,皆塑造成中国极致。  2010年中,御园三期面市。为造宫殿意象,绿城集团远赴欧洲,觅来名贵石材,以新古典主义的百年气韵和意大利文艺复兴后期大师Pakkadio的美学要意,创作了280-460㎡的三、四居平层官邸,和730-820㎡圆厅别墅,每户赠送全面升级的奢贵名品精装,更为业者定制“御制服务”。室外,一重英伦皇家园林、二重院落喷泉景区、三重私家庭院与绕宅而制的私家泳池/花坛/凉亭,和宅前的皇家园林形成景观的时空对话。“颐和园旁的宫殿群”,实至名归。
 
八:紫玉山庄(76000元/平米)
 
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
地段:朝阳区林萃路北
性质:城郊顶级别墅
平均购房金:4187万/套
入住代表人物:李嘉诚、  陈天桥、张国立、王刚等政、商、艺界顶级人物
 
北京紫玉山庄位于亚运村之北1.5公里,完全毗邻规划中的奥运村,可迅速往返于CBD及北京国际机场。山庄内奇葩竞艳,山水环绕,8万平米的生态湖,3万平方米的中央公园,近100种异鸟珍禽栖息其间,10多万株奇花异卉点缀其中。俱乐部、SPA、综合运动馆、超豪华5星级泰式酒店被绿色层层包裹,融入自然,成为一个集休闲、渡假、商务于一体的高绿化率综合园林,并为各界人士提供符合国际标准的完善服务。
   继早期开发的一、二期及去年推出的第三期后,2005年年底紫玉山庄将推出全新力作——第四期别墅,价位在3000-4000美金/平米。44套独栋别墅设计风格各异,四面环水,户户皆是临湖设计,均带私家庭院。第四期别墅依然运用当前世界上最流行的人居设计理念,户型采用大空间设计,业主可根据喜好自由进行多功能立体组合,大胆营造和标榜新居住环境潮流,第四期采用了多种高科技生态环保建材,外墙面采用目前国际上顶级别墅普遍采用欧洲进口陶土板,使每栋别墅都形成冬暖夏凉的生态建筑,真正成为“会呼吸的房子”。第四期别墅同时用第三期的大底盘设计,车库均位于地下室,真正实现独栋别墅人车分流构想。
   点评:
   地理位置优越,潜力无可限量。山庄内森林公园般的绿色氛围,天人合一的生态环境提供了一种与都市截然不同的生活环境和风格,成为项目的价值所在,加上其以人为本的设计理念,成熟完善的配套设施,使紫玉山庄无愧于福布斯“中国十大豪宅”称号,如今已成为北京成熟项目的典范,也是众多成功人士的向往之地。
 
九:丽宫(72000元/平米)
 
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
现代风格家装  700平丽宫别墅设计
 
丽宫二期真正珍藏级精品别墅面市(组图)
 
地段:顺义区温榆河东北
性质:郊区顶级别墅
平均购房金:4604万/套
入住代表人物:比尔·盖茨(美)王健林、章子怡、成龙、王澜等政、商、艺界顶级人物
 
位于顺义温榆河畔中央别墅区,丽宫坐拥机场高速、机场北线、京承、京沈、京顺等综合路网,5分钟畅达首都国际机场,15分钟直抵朝阳核心商务区及使馆区,沿三、四、五环连接北京各区,可谓四通八达。同时中央别墅区作为京城历史最为悠久,距离市区最近,自然环境优美,配套日趋完善的传统高档别墅区,多年以来积淀了独特的区域人文特色,也是众多高品位成功人士及外籍人士置业选居的首选。
丽宫别墅坐落于区内机场高速与京顺路之间核心位置,汇集了天时、地利、人和,更在细节彰显出众品质,以无可比拟的至尊气度,成为中央别墅区品质升华的全新标志。
丽宫的揭幕是周大福集团为富有成功人士打造“完美生活”的又一力作,  该豪华别墅毗邻尼克劳斯大师级温榆河畔高尔夫主题体育公园,临近多家高尔夫俱乐部及马术俱乐部,是北京中央别墅区富人聚居地的大型项目。
为了让高端人群体会到在果岭上的生活感受,丽宫别墅在业主尊享的十八洞高尔夫体育公园里,举办了“丽宫杯”2007系列高尔夫球赛,运用高尔夫这种国际的商业沟通“语言”,吸引着拥有财富、权力、思想、未来并热爱高尔夫运动的各界精英们,使他们在享受运动的同时,领略到丽宫别墅贵族生活的魅力之所在。
丽宫的物业管理,严格挑选酒店业公认的“金钥匙”资格管家提供品质服务,在尊重业主家居私秘性的同时,体贴关心业主生活的每个细节。
作为中央别墅区内唯一的全部单体价格达到千万级的别墅项目,卓越超然的项目品质,高尚的社区环境和同属一个阶层的购买人群,使丽宫别墅俨然成为许多客户在千万级别墅项目中的不二选择,并成为2007年中央别墅区乃至整个北京别墅市场千万级别墅项目的风向标。
“丽宫别墅以千万级的身价在2007年的京城别墅市场上保持热销,无疑给中央别墅区的其他别墅项目带来了营造产品质量的规划思路”,众多业内专家表示,“随着,京城别墅市场上千万级别墅数量的增多,北京别墅市场的竞争态势已经呈现出加剧的趋势,各大别墅项目也更加注重项目品质的提高。未来只有像丽宫别墅这样的,在社区环境、软硬件配套、交通出行、产品品质、建筑风格、景观绿化、物业管理、人文环境等方面皆优异的‘全能型’顶级别墅才能吸引高端置业者的眼光,成为京城别墅市场的引领者。”
 
十:碧海方舟(70000元/平米)
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
京城十大顶级住宅楼盘
 
地段:朝阳区望和桥东北
性质:城区顶级别墅
平均购房金:3645万/套
入住代表人物:李宁、周成建、李锦芬、张艺谋、李连杰、刘德华、周杰伦等政、商、艺界顶级人物
 
天籁之间,这方碧野,衔接着繁华与宁静,能在此悠然生活,才是当代贵族之所系——碧海方舟,位于北四环与京承高速路的黄金交叉点,南望燕莎、CBD中央商务区,掌控商务版图;向东,畅达直通首都国际机场,令往来于国际间的您尽享便利;西线,则由北四环连接奥运村与中关村。
独到规划,塑造古典气魄
碧海方舟整体建筑布局贴合地势规划设计,建筑排列纵深舒展、迤逦委婉,用独到匠心,塑造出古典生活情境。
独特组团设计,户型包括F1、E1、E2、C1、C2、C3户型,计为1-6组团,各组团间以富有层次变化的绿化带贯穿,保障每栋别墅均能充分领略GOLF绿野美景,围合出温柔敦厚的邻里关系。
结合带状基地一端的中央环岛,设计出独具个性的F2、F3、C5户型,环岛拔出地面近2米的落差,道路与庭院之间安置跌宕的叠水,兼顾情趣的同时,别样生活超然而起,自有一种雍容气度。直面中国湖的B1、B2户型,邀细柳与清波为伴,汇聚浩然之气。
藏锋,城市GOLF碧海
碧海方舟作为城中大隐生活的所在,正是为了敛藏锋芒,在一方境地之中细细品味生活的醇浓与从容。
碧海方舟位于62万平方米、18洞国际标准的的姜庄湖高尔夫球场之中,与鸿华、馨叶高尔夫球场相连。撷取北京难得一遇的自然资源,为您打造城中大隐之地。雍容、深邃,多少新贵遥望之处,正是层峰者专属的静谧乐园。
碧海方舟传承贵胄世家风范,量身打造55席巅峰别墅,为时代风云人物所独享。
除非名列尊位,否则无缘这一城中大隐的生活。
豪阔的建筑尺度,释放出层峰的豪情。碧海方舟以千余平米旷世魄力,将经典的北美折衷主义建筑风格赋予新的生机,为创造时事的格局英雄,开辟一方兼顾生活与社交功能的私人使馆。
流行于19世纪北美洲的折衷主义建筑,用简洁利落的建筑语汇,调和现代生活的居住理念,演绎着融合意大利文艺复兴风格、都铎风格、亚当风格和乔治风格的完美建筑风范,在姜庄湖高尔夫碧海之上,坚守着传统至真、至善、至美的精神旗帜。碧海方舟二期公寓的设计概念源于法国普罗旺斯的小镇—阿尔勒。
公寓区占地158135.3平方米,建筑面积13410.1平方米(不含地下面积)。建筑内容为地上4层带阁楼、地下一层的单栋公寓,内含G1、G2、G3三种户型,总计10栋。其中G1户型4栋,300平方米/户;G2户型3栋,200平方米/户;G3户型3栋,250平方米/户。
自由、散落着10栋独栋公寓、没有庞大的建筑体量,与别墅区的建筑交织在一起,显现着尊贵与灵活。独栋式的布局体现着景观均好性。安静的小镇和高尔夫球场交融在一起,浑然一体,过去和现在完美的结合。
公寓区新古典式的建筑风格,温暖、淡雅的色调,石材、涂料、木材等材质保留了更多的欧洲文化,传统的氛围在这些安静的角落,散发出浓郁的气息。
每户均拥有独立的入口大堂和电梯厅,主人与工人入口分开使用,强调了豪宅的重要属性—私密性。即能避免交叉干扰,有体现出尊贵。
静静娃童鞋 2024-06-06
1.长阳半岛小区
地址:房山区长阳起步区5号地,京港澳高速19B出口(长阳环岛向东3.5公里京良路南侧)    
2.紫玉山庄
地址:朝阳京沈高速路东四环以东7公里    
3.北京方糖    
地址:顺义裕民大街万科城市花园东侧    
4.亚运新新家园小区
地址:朝阳亚运村辛店路一号
5.京城雅居别墅
地址:朝阳京沈高速路豆各庄出口(豆各庄六号院)
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3.北京方糖    
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地址:朝阳京沈高速路豆各庄出口(豆各庄六号院)
shaohongxing 2024-05-30

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