问下大家学区房价走势

学区房比其它房涨势更猛，比较能够持续，是房价上涨的一个刚性原因。学区房刚性需求源于优质学校资源的稀缺性，更在于学校择校政策的变迁。

学区房价走势：
比如：中关村一、三小学区房，店面在中关村二街与中关村南路交叉口，现在中关村一小和中关村三小本部房价基本维持在稳定状态缓慢上升，升值速度不快，也没有降的趋势。中关村一小学区房里面东南小区是房价最高的也是保值、升值最好的小区，买了基本不会赔，距离稍远的保福寺小区价位相对较低。

育英学区房周边小区二手房
阳光100国际新城3室2厅,139㎡135万元
阳光100国际新城3室2厅,101㎡98万元
世纪佳园2室2厅,89㎡103万元
世纪佳园2室2厅,89㎡85万元
机床二厂宿舍2室1厅,58㎡63万元
机床二厂宿舍2室1厅,51㎡54万元
七里山南村3室0厅,60㎡54万元
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