跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均因是两层的建筑面积,或使用面积相加之和,如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,明确指出了坡顶使用面积的计算标准:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件,还应同时具备以下两个条件,方便计入使用面积,使用房间的净高度最低处不应低于1.5米;使用房间净面积的一半以上不低于2.1米。满足上述条件的房间净面积可全部计入使用面积,若房间超过2.1米部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米部分净面积的2倍计入使用面积,复式住宅的面积计算也是参照统一标准,如果夹层面积部分满足上述条件应计入使用面积。