婚后购房归属是怎么认定的

没有特别约定，婚后父母出资买房原则上属于赠予关系，纳入夫妻共同财产。但是新婚姻法出台后，第七条  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  可见  如果登记在夫妻双方的名下，仍然适用旧的原则。