谁知道离婚的房子如何分配

1、这是夫妻共同财产；
　　2、【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

根据婚姻法的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。

房产以登记所有人为准，法律只保护登记所有人。没有登记在你或者你丈夫的名下的话，不能作为夫妻共有财产分割的。
你要追的话，只能追办理房产登记时的手续了，为什么办理到担保人名下而不是购买人的名下，因为不了解具体的情况，不能详细解答你，建议找专业律师帮你找瑕疵。
另外，婚后无论贷款是谁还的，都算是共有的