想请大家帮个忙：我买了套房109平米大家好，请大家给个议建，谢谢，即两房变为三房（多个客房，套内面积为94平米，平时做书房），我想把它改为三房两厅一厨两卫，开发商设计为两房两厅一厨两卫！平面图如下
楼梯房，改怎样隔才最合理呢、北卧室)，请教各位高手？非常感谢
两室两厅，建筑面积96平米，套内面积86平米左右，顶楼，南北朝向，双阳台（客厅
问题补充：
2，如果允许拆动一些墙体的话、最好是隔出来的房间有窗户1？
3，我的是斜屋顶的顶楼，不要成暗间、看网上有的人把卫生间改成房间，不知道这个怎么改法、房屋是框架结构，有没什么好的方案