小户型的不足
1、房型较单一
受面积的限制,各功能空间容易产生相互影响,并且户型也较单一。
2、采光通风差
由于楼体必须保证一定的进深,多个小户型安排在同一楼层时,不太容易统筹兼顾。
3、房间使用率低
户内各种管道、墙体占用的面积在寸土寸金的小户型中占比较大。
通常来说,同一楼面里,先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型,小户型最后被安排在余下的位置,所以户型好的一居较少。
小户型的优势
1、成本低廉
房子不仅要买得起,还要住得起。除了房款,契税、维修基金等也是购房需要交的费用,居住还要物业费。这些都要依据建筑面积来算,小户型的话,相对较低。
2、适宜投资
“房小好卖”是很多年轻人关注的焦点。因为他们有赚钱的能力,日后考虑换大房时,小户型的好出售和好出租是他们的最爱。
3、空间简洁
简洁舒适、经济适用是现代很多人对私人生活空间的理解,小户型只要设计合理,面积缩小但功能不减,仍可以烘托高质量的生活氛围。