天宫院回迁房是哪个小区

天宫院回迁房是新源时代小区的.新源时代小区价格走势:8月均价16099元/平米，环比上月上涨1.63%，小区共有出售房源14套，出租房源1套.小区交通便利,配套设施齐全,周边配套有:
地铁：4号线
公交：兴23路上行;兴23路下行;兴24路上行;兴24路下行;兴28路上行;兴28路下行;兴30路上行;兴30路下行
学校：天堂河幼儿园、大兴四幼、八小、大兴一中
医院：大兴区区医院
银行：天宫院邮局、建设银行、农业银行、工商银行
餐饮：西域酒家、哈尔滨饭店

新源时代小区，我们本地人也叫天宫院小区。我前几天拿了钥匙看了房，这个小区的环境还是很好的，但是不明白为什么窗户都是向里面开的，这样占室内很多空间，设计感觉不合理。另外这个回迁房的质量比其他房子是差了不少。

天宫院回迁房是大兴黄村小区。回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存在一些区别:1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。