二手房按揭房产证一般什么时候可以拿到

1、如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。  　　
2、通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。

只要开发商的办证手续齐全了，就可以办理产权证了。  开发商办理完产权证，就直接交给贷款银行，贷款银行通常有两种不同的处理方法：  一、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》；  二、办理抵押手续后，在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样，交还给贷款人。  如果您想知道房产证到底办没办下来，可以询问开发商，也可以询问贷款银行。

二手房按揭合同在办理抵押登记时可以拿到，如下：
　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，到银行签订按揭贷款合同，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门等测绘评估、缴纳税费、办理产权过户办，取得房权证；
　　3、和银行信贷人员一起办理房产抵押登记、取得按揭贷款合同，支取贷款！