朋友们说说小区屋顶漏水谁修

如果说房子在交房之后的保修期内的话是直接找物业联系开发商就可以了。如果出了保质期的话那就需要自己花点钱了。

当然是谁施工谁负责，如果原来没有漏水，施工以后漏水，责任人就是施工者。很有可能是施工的时候破坏了SBS防水层，有可能压或者踩破了，或者原设计为非上人屋面，SBS的下面的保温层抗压强度不足。  
SBS的防水层一般设计都是用于非上人屋面，上人屋面要加厚的有铝箔夹层的聚氨酯卷材作为防水层，那卷材的自身厚度就有3、4毫米，强度非常高。防水层上面还要有50以上的细石混凝土保护层以及找平层。

顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。从室内处理，凿开屋顶和墙交接漏水部位，找到裂缝，裂缝注入裂缝灌封胶，凿开面用微膨胀抗裂胶泥封闭。