问下天津房屋漏水维修基金缴纳标准是多少

2024-07-05 00:24:07 (31分钟前 更新) 531 4517

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天津市商品住宅维修基金管理办法》规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：
(一)不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金；
(二)配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。
天津市商品住宅维修基金管理办法》规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：
(一)不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金；
(二)配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。
火星的星星 2024-07-05
主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳：  1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；  2、交维修基金按房价的2%左右缴纳。公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。
主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳：  1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；  2、交维修基金按房价的2%左右缴纳。公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。
后海大鲨鱼鱼 2024-06-20
维修基金收取比例按照购房者购买房子总价的2-3%收取，但具体标准由当地的房产行政部门确定。也就是说，维修基金怎么算也是有一定差距的。具体维修基金怎么算还请到当地政府网站或房管局网站进行查询。按照国家规定：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积，那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同，所缴的维修金也不同，大家是不难理解的。而大家在实际中收取时采用的是：房屋维修基金=购房时每平方米商品价×比例×面积。所以就出现了这样一个问题，同一小区同楼层、同面积的两套房所缴维修金却不同。只因这两套房的售价不同，一套是4200元/平方米，一套是5700元/平方米。  
                     
价格来源网络，仅供参考。
维修基金收取比例按照购房者购买房子总价的2-3%收取，但具体标准由当地的房产行政部门确定。也就是说，维修基金怎么算也是有一定差距的。具体维修基金怎么算还请到当地政府网站或房管局网站进行查询。按照国家规定：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积，那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同，所缴的维修金也不同，大家是不难理解的。而大家在实际中收取时采用的是：房屋维修基金=购房时每平方米商品价×比例×面积。所以就出现了这样一个问题，同一小区同楼层、同面积的两套房所缴维修金却不同。只因这两套房的售价不同，一套是4200元/平方米，一套是5700元/平方米。  
                     
价格来源网络，仅供参考。
无敌花花Nancy 2024-06-14

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