上海二手房水电煤过户手续如何办理

上海二手房水电煤过户手续办理
1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费（今天以前的物业费由原房主结清，以后的由新房住结清；取暖费看原房主是否已经交了，如果没交那是需要新房住交的）；2、水：提前查好原房主家里的水表读数，报给物业，和物业对一下，如果有欠费让原房主补上，如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可；3、歌华有线过户：双方共同前往小区所在的歌华有线处办理过户，那边的有线专员会告诉您是否欠费，然后结清后登记下新业主的身份证和银联卡即可；4、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明，电卡是跟着房子走的。5、煤气查一下表数，报给煤气公司（煤气一般都是一个月一结），若有欠费原房主结清即可。

很巧，前段时间刚处理这些事情。你想问的，应该是涉及到前房东拖欠费用的事情吧，如果钱无所谓的话，那直接到各个网点，带上身份证，房产证就能办理了如果前房东拖欠钱了，应该把各个表的数字记下来，跟他算钱的，如果觉得没多少钱那就算了。还有，天然气要把读数记下来，过户时要报的。

应提交如下资料：1、原煤气户主身份证原件、复印件;2、新户主身份证原件、复印件；3、煤气证；4房产证原件，复印件；5、抄录好现有煤气表数。如果您是办理煤气产权过户（变更煤气产权所有人）应提交如下资料：1、原煤气户主身份证原件、复印件;2、新户主身份证原件、复印件；3、原煤气产权单位或个人的有效证明（即原申请安装并交费的单位或个人）；产权私有的由本人到场写报告，本人无法到场的代办人应持有法律效力的委托书，原产权单位撤消的应由上级主管部门开具证明，4、产权单位属于单位，原煤气户无法提供身份证的应在报告中注明，原产权单位更名、兼并、拆分的应在报告中说明、5煤气证、6、抄录好现煤气表读数。您可到洋下营业部办理过户手续