瓷砖的优劣
瓷砖的优点,在于坚固耐用,具备很好的耐久性和质感,色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果,并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维修费用低的优点。。耐久性包括了耐脏、耐旧、耐擦洗、寿命长,特别是在环境污染比较大、空气灰尘多的地区,无疑具有非常大的优势。瓷砖的质感可以体现建筑本色。
而瓷砖的缺点,在于首次投入成本较高,整体性较差、对于粘贴要求较高,施工难度较大,处理不好容易造成脱落伤人。同时,必须另外采用防水材料解决防水问题。
涂料的优劣
涂料的优点在于较为经济,整体感强,装饰性良好、施工维护简便、工期短、工效高、装饰效果好、维修方便,首次投入成本不高,即使起皮及脱落也没有伤人的危险,同时,便于更新换代,丰富不同时期建筑的不同要求,进行维护更新以后可以提升建筑形象。同时,在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题。
涂料的缺点在于质感较差(城市印象和熙园、万科城做得不错),容易被污染、变色、起皮、开裂。同时,寿命较短,即使号称寿命10年的涂料,一般不到5年就可能需要清洁重刷,后续投入成本较大。适合在环境污染不大的区域。