北京市申请经济适用房的条件是什么有谁说说看

你好，北京经济适用房申请应具备以下条件：首先经济适用房申请者应年满18周岁并取得本市城镇户籍的时间不少于3年，单身家庭申请的须年满30周岁；其次经济适用房申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产要符合规定的标准，三口之家的年收入不高于10万元，四口以上家庭年收入不高于13万元；经济适应房申请家庭成员之间应具有法定的赡养或抚养关系；家庭成员的人均住房面积不多余15平米。

是可以贷款的。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。但是在北京地区经济适用房贷款时有前提条件的，其中必须满足申请北京经济适用房的条件，才可以将其经济适用房做贷款。(1)贷款人限制――具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人;(2)职业和收入条件――有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;　　2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);　　3、无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房　　4、未享受过以下购房优惠政策：　　（1.按房改成本价或标准价购买公有住房;　　（2.购买解困房、安居房、经济适用住房;　　（3.参加本单位内部集资建房;　　（4.落实侨房政策专用房;　　（5.其他购房优惠政策。　　5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。希望我的回答能帮到你。

北京经济适用房申请条件:1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年；2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元；4.家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象；(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；以北京市为例，目前只有同时具备三个条件才能购买经济适用房：1、家庭年收入6万元以下;2、没有住房或者是住房面积未达标的住房困难家庭的;3、具有北京市城镇户口或者持有的外省市来京人员.以上家庭可以购买,但是需要先经过有关部门审批核准,北京市由“北京市房地产交易中心“负责审批.此外,北京市今年开始经济适用房定向向拆迁居民出售经济适用房,普通人购买会更加困难.经济适用房的价格各个项目不同。