经济适用房过户条件

2024-06-01 16:34:48 (54分钟前 更新) 189 9764
毕竟是几十万的事，然后有什么麻烦事没有，呵呵 ，然后我是外地户口在本溪买不了经适房，然后等过5年后过户到我名下，然后我想以我朋友的名头买经适房，请问过户的时候我需多少钱，所以想慎重问一下我朋友家有2套房了

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按照当地出让价平均计算，但要补缴土地出让金，具体多少各地情况不同说不准了，要转让经济适用房等拿到产权证后五年可以上市，可能是建房时那个时点的土地出让价因为经济适用房是政府划拔土地，土地出让金各地是不一样的。有些地方还有点优惠，也就是按出让金还打个折扣，也就是土地没收钱
按照当地出让价平均计算，但要补缴土地出让金，具体多少各地情况不同说不准了，要转让经济适用房等拿到产权证后五年可以上市，可能是建房时那个时点的土地出让价因为经济适用房是政府划拔土地，土地出让金各地是不一样的。有些地方还有点优惠，也就是按出让金还打个折扣，也就是土地没收钱
打怪兽789 2024-06-01
应该是不能申请经济房了啊，到时候变数太多（比如你朋友生意失败或其他欠债，风险还是比较大的，不建议替人购买房屋，朋友归朋友，房子可能会面临拍卖的风险）。再说经济适用房只能申请一次，那几个机会成本怎么算，用了机会就没有了？5年时间可以发生很多事情，产权以登记为准你朋友已经2套房了
应该是不能申请经济房了啊，到时候变数太多（比如你朋友生意失败或其他欠债，风险还是比较大的，不建议替人购买房屋，朋友归朋友，房子可能会面临拍卖的风险）。再说经济适用房只能申请一次，那几个机会成本怎么算，用了机会就没有了？5年时间可以发生很多事情，产权以登记为准你朋友已经2套房了
沙沙小小囡 2024-05-20
经适房过户很麻烦的， 最主要的是原户主没房产证，目前还没有政策给经适房办房产证的先例。
经适房过户很麻烦的， 最主要的是原户主没房产证，目前还没有政策给经适房办房产证的先例。
LynnShi0727 2024-05-17
按照当地出让价平均计算，但要补缴土地出让金，具体多少各地情况不同说不准了，要转让经济适用房等拿到产权证后五年可以上市，可能是建房时那个时点的土地出让价因为经济适用房是政府划拔土地，土地出让金各地是不一样的。有些地方还有点优惠，也就是按出让金还打个折扣，也就是土地没收钱
按照当地出让价平均计算，但要补缴土地出让金，具体多少各地情况不同说不准了，要转让经济适用房等拿到产权证后五年可以上市，可能是建房时那个时点的土地出让价因为经济适用房是政府划拔土地，土地出让金各地是不一样的。有些地方还有点优惠，也就是按出让金还打个折扣，也就是土地没收钱
小小小小野 2024-05-10

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毕竟是几十万的事，然后有什么麻烦事没有，呵呵 ，然后我是外地户口在本溪买不了经适房，然后等过5年后过户到我名下，然后我想以我朋友的名头买经适房，请问过户的时候我需多少钱，所以想慎重问一下我朋友家有2套房了

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