青浦华新动迁安置房谁了解

拿A区22-30号楼作为一个参考对象，内容如下：
1.项目简介
上海青浦新城一站动迁安置房A区22-30号楼是上海中建八局投资发展有限公司开发的住宅小区项目。本项目位于上海市青浦区，地块北面为秀泽路、南面为秀福路，东临1号河，西临崧泉路。本次申报范围22-30号楼用地面积40643.8  m2，总建筑面积为99045.45  m2，主要建设为地上建筑包括22—30号楼共9栋高层住宅，共1167户，主要有10个户型，建筑面积主要为A-1户型73.08m2、A户型73.78  m2、B户型71.54  m2、C-1户型54.72  m2、C户型72.81  m2、D户型53.1  m2、E户型73.85  m2、F户型70.83  m2、G-1户型73.76  m2、G户型91.8  m2，地下建筑面积11795.74  m2，为地下车库、设备用房、配电间等。
2.工程概况
.  工程性质：本项目工程性质属于居住建筑;
.  工程投资：工程总投资为210000万元。
.  用地面积：用地面积为40643.8平方米;
.  建筑面积：总建筑面积为99045.45平方米;
.  结构形式：剪力墙结构
.  立项与建设周期：2011年11月11日立项，2013年12月竣工
3.解决的主要问题
这个项目地处夏热冬冷地区，22-30号楼建筑围护结构采用内外保温相结合的保温方式，分别采用40mm厚和30mm厚的复合硅酸盐保温砂浆进行保温，屋面采用80mm  厚半硬质玻璃棉板进行保温。外窗采用非隔热金属型材窗框K≤10.8[W/(  m2.K)]，框面积≤15%，6mm中等透光反射+12空气+6mm透明，传热系数3.70W/m2.K，玻璃遮阳系数0.34，气密性为6级，可见光透射比0.28。户门采用节能外门，传热系数2.47W/m2.K。经节能计算，均满足相关规范要求。
这个项目住宅公用照明除了高层住宅的电梯厅和应急照明外均采用节能自熄开关，电梯厅采用带指示灯开关，住宅内部仅预留灯座位置。地下车库采用铝合金线槽荧光灯，选用电子镇流器或节能型电感镇流器，补偿后其功率因数不应小于0.9，灯具效率不低于70%，等开关采用翘板式暗开关。
小区对雨水进行回收处理，用于室外绿化喷灌以及道路浇洒，配合节水率大于8%的节水器具，非传统水源利用率达到3.8%，节水率达到9.17%。
这个项目室外地面面积为34505.83m2，透水地面面积为23220.5m2(其中绿地面积20134.5  m2、植草格面积3086  m2),总透水地面面积比为67.3%，较大的绿地率和透水地面能够有效吸收雨水，降低地表径流。

青浦华新动迁安置房：
1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;
2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑
3、政府统建的房屋质量较为稳定;
4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快
更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。
当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

在日前举行的青浦区四届人大三次会议上，青浦区政府工作报告透露，青浦将加快实施动迁安置房建设，确保所有规划的33个动迁安置房基地全面开工，确保年内竣工81万平方米，确保完成2263户动迁过渡户安置。
   青浦将建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强以动迁安置房为重点的“四位一体”的保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。同时，扎实推进市级大型居住社区建设，加快配套道路建设和公交线路开通。
   青浦还将继续做好经适房配售、廉租房配租和公租房筹建等工作，加快西虹桥商务区、“一园三区”等重点区域的人才公寓建设；继续加强集镇旧住房改造和农村危房翻建工作，力争完成1104户成套改造和18.3万平方米综合整治。
   区政府工作报告中还透露，青浦今年将探索推进公共自行车租赁试点和生活垃圾分类工作。青浦将全面启动国家生态文明试点区创建工作，加快推进国家生态镇和生态工业园区创建，积极推进街道和现代农业园区生态建设，进一步开展绿色社区、绿色学校、绿色家庭创建活动。