宜昌二手房税费怎么交

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
以上价格源于网络，仅供参考

二手房税费要看买家是否唯一住房买入，是的话，依据面积征收契税，90平以下1%。90平--144平是1.5%。144平以上是3%-4%。如果买家是二套房买入，契税不按面积征收，一律3%--4%。
希望我的回答对你有帮助

1.以房管局政策而定  *  差额营业税：差价  ×  5.55%（差价  =  本次交易价格  －  上次交易价格）
2.5年之外且房屋建筑面积在144㎡以下，但需交纳3%的契税的；  *  全额营业税：评估价  ×  5.55%