什么是二手房差价税

二手房差额税费，  是指，你购买不满五年的房产，就需要缴纳差额20%，个人所得税，以及，差额5.55%营业税，  这个差额，是指，住房买入时候价格，和目前住房评估总价之差！

这个差价税的全称应该是：差额营业税。  
差额营业税的征收对象为“非普通住宅”和“商业性用地”，你说的这个应该是“非普通住宅”。  
非普通住宅”是指面积为144平米以上（包含144平米）、容积率在1.0以上的房屋。  
征收方法为：些房屋距上次交易已满五年（未满是全额征收），本次交易的价格减去上次交易的价格再乘以5.55%，这种房屋还需上个人所得税，征收方法是全额的1%或差额的20%。

二手房差额税费，是指，购买不满五年的房产，就需要缴纳差额20%个人所得税，以及差额5.55%营业税，
这个差额，是指住房买入时候价格，和目前住房评估总价之差！

这个差价税的全称应该是：差额营业税。
差额营业税的征收对象为“非普通住宅”和“商业性用地”  。
“非普通住宅”是指面积为144平米以上（包含144平米）、容积率在1.0以上的房屋。
征收方法为：些房屋距上次交易已满五年（未满是全额征收），本次交易的价格减去上次交易的价格再乘以5.55%，这种房屋还需上个人所得税，征收方法是全额的1%或差额的20%。