请问谁清楚交了首付可以换房吗

2024-06-26 06:27:57 (53分钟前 更新) 81 7514

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你的定金应该是用来保证合同履行的.  所以,你现在不想签订合同,对方是有权不退还你定金的.  建议跟对方协商一下,争取把损失降到最低.  “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。依据我国《担保法》第八十九条的规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”  相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。  有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成“订金”,以逃避法律制裁。为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神,看准了。
你的定金应该是用来保证合同履行的.  所以,你现在不想签订合同,对方是有权不退还你定金的.  建议跟对方协商一下,争取把损失降到最低.  “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。依据我国《担保法》第八十九条的规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”  相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。  有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成“订金”,以逃避法律制裁。为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神,看准了。
离风携妻同行 2024-06-26
你与开发商签订合同,购买房屋并交了首付,合同中涉及的房屋一般是不能换的,实践中开发商一般也不会予以更换.但你可以积极与开发商沟通,协商换房事宜
希望我的帮助能够解决你的问题。
你与开发商签订合同,购买房屋并交了首付,合同中涉及的房屋一般是不能换的,实践中开发商一般也不会予以更换.但你可以积极与开发商沟通,协商换房事宜
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喜欢运动的男孩 2024-06-23
1.如果已经网签了,就必须撤销,不要1万元不买房了也要撤销。具体撤销手续各地政策不同。
2.欠款协议是生效的,这种情况严重时可以起诉你咋骗的。
3.目前解决方法,先要解约,解除你购房的合同,在按合同条款进行追偿违约,支付违约金。
来源《房地产交易流程》
 价格来源于网络,仅供参考!
1.如果已经网签了,就必须撤销,不要1万元不买房了也要撤销。具体撤销手续各地政策不同。
2.欠款协议是生效的,这种情况严重时可以起诉你咋骗的。
3.目前解决方法,先要解约,解除你购房的合同,在按合同条款进行追偿违约,支付违约金。
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 价格来源于网络,仅供参考!
luck周哥周叔 2024-06-10

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交了定金签了认购,能换房吗

还没交首付,房子有一面比后面的的房子矮了一截,又是在一楼,阳台和房间窗户看过去一半是墙和围栏,越想越不舒服。想换一套房,想问问可行不可行?若可行怎么跟他们说好些? 如果不可行,谁能给点装修意见改善下吗? 房子是一楼带地下室的,地下室前面是花园,右边是车库道路,左边是其他户主花园。一楼右边是别栋房子,左边是同栋别户。

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