哪位晓得房贷逾期记录怎么消除

《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若在招行申请贷款/信用卡业务，银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。

抓紧时间和银行沟通，偿还欠款，赔付律师费，请求银行撤诉。以下为贷款还不上银行的处理方式：
第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。
第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。
第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。    而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。

不能消除。
央行个人征信系统的新版信用报告已上线运行，逾期记录的“有效期”正式定为五年。新版信用报告将逾期信息的起计时点定于2009年10月，此前的不良还款记录已经被删除。
由于有关部门并没有对负面记录的时效进行明确规定，在旧版个人征信报告中，逾期记录无论是几年前的都会显示。新版信用报告只展示消费者最近五年内的逾期记录。
分类：
一，个人基本信息，包括姓名、证件类型及号码、通讯地址、联系方式、婚姻状况、居住信息、职业信息等；
二，信用交易信息，包括信用卡信息、贷款信息、其他信用信息；
三，其他信息，如个人公积金、养老金信息等。
如果个人信用报告上存在负面信息，居民申请信用卡和房贷时很可能受到影响。参考一下，希望可以采纳。