谁能说一下2021上海房贷条件是什么
2024-06-06 05:41:19 (44分钟前 更新)
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2016上海房贷条件
1.年龄在18-60岁的自然人
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
2016上海房贷条件
1.年龄在18-60岁的自然人
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
clover冬儿129
2024-06-06
第一、申请人的年龄必须在18到60周岁之间,并且必须具备完全民事行为能力。
第二、申请可以是单位职工,也可以是自雇人士,如果申请人是普通职工,那么要求申请人必须在现单位连续工作满半年,如果申请人是自雇人士,那么要求申请人所经营的企业必须满一年。
第三、无论是普通职工还是自雇人士,申请人都必须有稳定的收入,需要提供银行流水,向银行证明其有足够的还款能力。
第四、申请人用来抵押的房产必须是上海本地房产,而且是属于申请人名下,并且房龄不得超过15年。
第五、申请人不能在银行有不良信用记录。
第六、上海银行提出的其他要求。
第一、申请人的年龄必须在18到60周岁之间,并且必须具备完全民事行为能力。
第二、申请可以是单位职工,也可以是自雇人士,如果申请人是普通职工,那么要求申请人必须在现单位连续工作满半年,如果申请人是自雇人士,那么要求申请人所经营的企业必须满一年。
第三、无论是普通职工还是自雇人士,申请人都必须有稳定的收入,需要提供银行流水,向银行证明其有足够的还款能力。
第四、申请人用来抵押的房产必须是上海本地房产,而且是属于申请人名下,并且房龄不得超过15年。
第五、申请人不能在银行有不良信用记录。
第六、上海银行提出的其他要求。
大唐帝国皇帝
2024-06-03
1、贷款对象:正常缴存住房公积金,并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。
2、申请条件:
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
3、贷款比例:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%; 为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
4、贷款利率:购买首套自住房的,贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
5、贷款期限:购买新建商品房贷款最长期限为30年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年;购买二手房贷款最长期限15年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年。购买次新房[竣工年限在5年内(含5年)]贷款期限参照购买新建商品房。
希望回答能帮到你
1、贷款对象:正常缴存住房公积金,并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。
2、申请条件:
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
3、贷款比例:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%; 为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
4、贷款利率:购买首套自住房的,贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
5、贷款期限:购买新建商品房贷款最长期限为30年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年;购买二手房贷款最长期限15年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年。购买次新房[竣工年限在5年内(含5年)]贷款期限参照购买新建商品房。
希望回答能帮到你
小北京西城
2024-05-28
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