房贷提早还清要怎么办手续

1.借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。
2.还款金额为一万元的整数倍。
3.关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。
4.并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。
5.借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

房贷提早还清办手续的方法：  
一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；  
二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；  
三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。  不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，但一般情况下，提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。建设银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。  
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。  
先跟建行约个时间，通常要30天后，方可把办理提前还款。      
直接去建行办理结清贷款。先还清剩余贷款。当场银行就把结清证明给你。但是撤销银行的抵押手续，要1周以后，主贷人到建行去取材料。也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。      
还清后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张改红章的东东。      
最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
希望我的回答可以帮助你哦。

办理提前归还贷款本金的流程如下：
1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；
2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；
3、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；
4、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；
5、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；
6、办理注销他权后房子就是全款房了；
希望我的回答对您有帮助