求问房贷计算方法是什么
2024-06-02 01:31:56 (53分钟前 更新)
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你好,房贷以 5.94%的年利率算(房贷一般低于5.94)
每月支付本息 1782.4348元
累计支付利息 177784.36元
累计还款总额 427784.36元
每年利息数不一样,银行都是前期收息多,本金少,后期反之,比如每月还1000元,第一个月800利息,200本金,第二个月750利息,250本金,以此类推,就是这个规律,所以你可以用177784.36/20=8889元,平均每年的利息数。
价格来源于网络,仅供参考
你好,房贷以 5.94%的年利率算(房贷一般低于5.94)
每月支付本息 1782.4348元
累计支付利息 177784.36元
累计还款总额 427784.36元
每年利息数不一样,银行都是前期收息多,本金少,后期反之,比如每月还1000元,第一个月800利息,200本金,第二个月750利息,250本金,以此类推,就是这个规律,所以你可以用177784.36/20=8889元,平均每年的利息数。
价格来源于网络,仅供参考
clover2011
2024-06-02
1.月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^120,表示120次方(贷款10年、120个月)
2.等额本金法:(第一个月还款额最多,以后逐月递减)
月还款额=本金/n+[本金-本金/n*(t-1]*月利率,式中n表示贷款月数,t表示还款月次。
希望这些能帮到你,望采纳。
1.月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^120,表示120次方(贷款10年、120个月)
2.等额本金法:(第一个月还款额最多,以后逐月递减)
月还款额=本金/n+[本金-本金/n*(t-1]*月利率,式中n表示贷款月数,t表示还款月次。
希望这些能帮到你,望采纳。
米帅峰峰
2024-05-25
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