25万房贷20年按揭每月需要多少

看是商业贷款，还是公积金贷款。商业贷款月还1945.75元，公积金贷款月还1636元，以上是基准利率。如果上浮的话，按上浮比例计算
价格来源网络，仅供参考，希望我的回答可以帮到您

按现行年利率5.4%计算，假设以后利率不作调整：
1、等额本息还款每月月供：  1,705.63  ，总利息  159,343.12  ；
2、等额本金第一期月供：  2,166.67，每月约以5元递减，总利息  135,558.79。
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
以上价格来源于网络，仅供参考，请以实际购买时价格为准
希望对你有帮助。

商业贷款25万20年还清，贷款利率五年以上为5.15%，详细还款情况如下：
等额本息还款：
贷款总额    250,000.00  元    
还款月数    240  月    
每月还款    1,670.68  元    
总支付利息    150,962.08  元    
本息合计    400,962.08  元    
   
等额本金还款：
贷款总额    250,000.00  元    
还款月数    240  月    
首月还款    2,114.58  元
每月递减：4.47  元    
总支付利息    129,286.46  元    
本息合计    379,286.46  元  
每月还款      1,636.11  元  
价格来源网络，仅供参考