旧房改造装修注意事项^装修攻略

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家住的时间久了或者是买了二手房后就需要重新装修了，旧房改造装修的过程中会遇到很多问题，了解旧房改造注意事项能够帮助大家更好的进行装修。那么旧房改造装修要注意什么呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下三大注意事项。

旧房改造装修：改造门窗
旧房改造装修：旧房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。
旧房改造装修：修缮水路电路
旧房改造装修：设计师分析认为，旧房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合

我们常常会在一段时间喜欢和追求新的事物。而住的房子也一样，房子住旧了，我们都会希望它换一个新面貌。那么，旧房改造的装修注意事项是什么呢？

一、旧房改造的装修注意事项
1、注重环保，轻装修重装饰
二次装修多面临这样一个问题，业主只有一套房子，装修过程中要出去租房子住，因而业主比较心急。这种情况下，翻新之后通风的时间少。此时，环保就是非常关键的一环。业内人士表示，目前以“轻装修重装饰”为流行做法，在装修时能简则简，缺少的部分通过后期软装来补充。
在装修过程中可以多利用原来已有装修，多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉，多制作布艺窗帘、沙发垫套，用软装来追求全新的感觉。另外，局部更换家具也是个好办法，可以选择颜色明亮的休闲椅、单人

旧房改造装修的基本流程是：整体规划——主体拆改——施工阶段——验收阶段。下面我们来看看二手房装修注意事项；
一，注意承重结构不能够破坏
很多的二手房重新装修时候业户会发现格局不如现在的房屋格局，所以很多的业户会选择改变房间的格局，在改变房屋的格局的时候会涉及到很多承重的结构，有的业户不管使用性和安全性，单纯的考虑美观性能，导致房屋的安全性被破坏，使整栋房屋发生结构危险
二，不能随意改变房屋的使用功能
装修二手房屋的时候，业户为了自己使用的方便或为了房屋达到一定的美观效果，将原有房屋的使用功能随意的改变，比如将原有的观景阳台改变成厨房，将原有的卫生间扩大。这样做的危害有很多，比如观景阳台的屋面承重和厨房的承重原设计数值不一样大，改变后的承重发生变化，对整体的安全会导致影响。

旧房装修不同于新房,拆改占了很大部分,很多设计都建立在拆改之上,另外还有许多陈旧系统的换新,这也算是拆改的一部分,但比普通拆改更复杂。旧房改造装修扰民也不可小觑,要事先处理好。下面我们详细介绍旧房改造装修注意事项。

注意:旧房拆改不可马虎
许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等问题。而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。由于装修公司和工人沟通不畅,有时工人不清楚哪些应该拆除,哪些不该拆除,结果不是拆少就是拆多,达不到装修公司的要求,又得返工。拆改要注意对成品的保护,比如要对下水管道进行保护,防止下水道被碎砖和灰渣堵死。
注意:旧房门窗

不需要把全部的家具都更换掉 不要乱砸墙体和改变房屋结构布局 不要保留老旧的水电线路 三个不要,记住就行
旧房改造装修可以视为旧房改造和常规装修两大部分。其中旧房改造主要分三步:拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工,最后就是常规装修。 一、拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。 1、门窗拆除 门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。 2、墙地面拆除 墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙

旧房改造装修的难点主要体现在以下三个方面：
一、费用更高；由于旧房改造装修大多需要拆除过去的装修内容，并且要对建筑物的缺陷进行弥补和修缮，加之垃圾清运费用等一些附加工程费也要考虑在总费用之内，所以旧房改造装修的费用可能比初次装修的费用更高。拆除部分主要涉及旧门窗、旧吊顶、地瓷砖、油漆层、抹灰层等以及某些改变户型格局的非承重墙体和原使用设施的拆除。修补缺陷部分主要包括原建筑室内表面缺陷，各种设施和设备的老化，水电管线的不合理布局和弱电设备的缺失等。
这些费用会因房屋的实际状况以及材料工艺的不同而有所不同，还有许多问题如墙体腐朽等都是在拆除旧表面后才能发现的，因此业主应提前有所准备，而家装公司也应事先做好告知工作，随时合理变更费用。
二、要求更好；很多房屋建成年代

先是拆砸进：地板除卫生间外全部换地板，原有的地全部拆掉，包括卫生间的地也拆掉重做防水；水电工进，要是暖气不换管，就能放到后边；瓦工进场；木工进，拆门、换门、定橱柜、暖气；油工进贴墙纸；安装灯，开关等。希望能帮助您。
1.首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。
2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验。
3.水电改造部分：打线槽、线管铺设。
4.隐蔽工程验收，封埋线槽。
5.木工进场，吊天花及石膏角线。
6.包门套，窗帘，制作木柜框架。
7.同步制作各种木门、造型门及平压。
8.木质面板刷防尘漆（清油）。
9.窗台大理石台面找平和铺设。
10.木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。
11.墙面基层处理，打磨，找平。
12.家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。
13.墙面涂料工程。
14.家私油漆进

新的标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个。但一些二手房原有的插座数量达不到这个标准。因此可以根据需要增加插座，减少隐患。新的标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个。但一些二手房原有的插座数量达不到这个标准。因此可以根据需要增加插座，减少隐患。在进行旧房改造装修的时候，有些旧房改造业主为了增大起居室的利用面积，把厨房移到阳台。这样虽然增加了使用面积，但是会增加下水道泄漏的风险，给自己以后的居住生活造成麻烦。旧房改造装修注意事项之一：开始装修之前要对房子彻底消毒 旧房改造装修有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。业主可用3%的来苏水、1%-3%的漂水或3%的过氧乙溶液喷洒。在完成之后关闭门窗1。这样做能让日后的生活减少细菌的感染。 旧房改造装修注意事项之二：乱砸

一、首先应重视前期的设计。需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求,重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间,以及现有客厅、餐厅,厨房和卫生间的装修过于陈旧。因此,前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置,降低装修的费用。二、厨房卫生间墙砖拆除,表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后的墙面在计算费用的时候我们都会告诉业主有找补的费用。但是,针对某些房屋,开发商的基础墙面比较差,找补之后的墙面平整度不高,如果业主对瓷砖粘贴之后的效果要求比较高的情况下,就需要进行墙面找平工作。这项工作虽然不是所有旧房改造的业主都会遇到或者需要的,但是,施

如果原有水电管线不合理，比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。一般来说，老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。不要把的旧家具换掉 如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的，那么在进行旧房装修的时候，业主们就没有必要把的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的，家具只是表面有些陈旧的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具，就直接扔掉买新的吧！ 不要乱砸房屋结构 很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件

旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。近年来，随着二手房的交易增多，二手房的改造装修增多，旧房改造有时也被称为二手房改造装修。今天就简单介绍下旧房改造装修注意事项。

旧房改造装修注意事项
1、不要乱砸乱改房子构造。很多老房子都存在户型面积太小、功用分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是砖混构造，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。假如为了扩展空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震才能削弱，留下严峻的安全风险。
2、墙顶地上改造、门窗改造和水电改造需要请专业施工人员进行施工。有些装修业主会随意找

这个你要选好内墙漆的，觉得还是水漆好用，因为色泽均匀，防霉抗藻能力强，还要超级白，所以就是晨阳的居美清水漆。

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很容易产生很多费用出来旧房翻新的话那就是要看你是怎么改造，如果是需要局部的话就是家具保护，原结构问题，还有就是建筑批荡层

老房子代表了一个时代的消费潮流。它的建筑设计结构大都停留在满足人们基本要求的水平上，客厅、厨卫狭小，只能满足日常基本需要，与现在大客厅、大厨卫、小卧室的现代格局有很大的差异。因此，在对老房进行装修时应力求简洁、实用，不必将本来就很狭小的使用空间，变得更加拥挤。在对房屋非承重结构进行改造前，一定要先咨询专业人员，不要自作主张，擅自改造，以免给以后的居住带来不安全隐患。建议尽量找有资质的专业施工队装修。 旧房墙面、地面、顶面的改造很重要。尽量请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂，如果存在这些情况，就要先进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。注意旧房改造有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来

旧房改造装修的基本流程是：整体规划——主体拆改——施工阶段——验收阶段。下面我们来看看二手房装修注意事项； 一，注意承重结构不能够破坏 很多的二手房重新装修时候业户会发现格局不如现在的房屋格局，所以很多的业户会选择改变房间的格局，在改变房屋的格局的时候会涉及到很多承重的结构，有的业户不管使用性和安全性，单纯的考虑美观性能，导致房屋的安全性被破坏，使整栋房屋发生结构危险 二，不能随意改变房屋的使用功能 装修二手房屋的时候，业户为了自己使用的方便或为了房屋达到一定的美观效果，将原有房屋的使用功能随意的改变，比如将原有的观景阳台改变成厨房，将原有的卫生间扩大。这样做的危害有很多，比如观景阳台的屋面承重和厨房的承重原设计数值不一样大，改变后的承重发生变化，对整体的安全会导