新房装修验收注意事项^装修攻略

2024-06-01T09:59:51 249 5992

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新房装修验收的注意事项及验收标准

这个要逐项验收。不能最后一次验收。比如水电改造、防水工程等，都不能最后验收，要分阶段逐项验收。国家有装修施工的验收标准，按照标准逐项验收就行。

木鱼199210 1天前

在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发展商的责任。作为外行人，如何验收房子呢？当然，这里面所列的项目，对于验收任何类型的房子都是起作用的，包括验收商用办公室。 1、看墙壁不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前

fangfang19880923 3天前

新房装修验收怎么看墙面

光滑度，平整度，阴阳角垂不垂直，插座，插板有没有在一条线上，装的稳不稳，有没有裂纹，与门，窗接缝均不均匀，用手敲敲，空不空，等等墙面上有的都可以看看
窗接缝均不均匀，与门光滑度，插座，平整度，插板有没有在一条线上，阴阳角垂不垂直，有没有裂纹，用手敲敲，空不空，装的稳不稳
才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，马虎处理以致留后患，后来封补时最好是在房子交楼前，就是墙壁是否裂纹，几乎是无可遁形的，后来追问发展商。
墙壁除了渗水外。这时候墙壁如果有问题。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，还有一个问题，下过大雨的第二天前往视察一下
最好下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
逆光看墙的平整度，有大的起伏为不合格《1平方米不超过2毫米》

joanna0727 4天前

新房装修验收注意事项

新房到手，从开始装修到装修结束，都包含着业主的浓切期盼，房子装修的好不好直接影着日后的生活，而这个就需要在装修的过程中严格把关了，不过即使在装修的过程中再严格，在验收时还是要严格进行，下面就来介绍一下新房装修验收注意事项有哪些。

验防水
这里指的验防水包括两个时间段，一是在新房刚到手时，就先需要对有防水工程的地方试验一下，看看这个防水工程怎么样，原来就声明没有防水那就更不要说，如果防水不好那就纳入装修范围，防水过关在后面的施工中就可以省略这一步。第二个验防水是在装修完成后就对防水工程进行验收，看装修工程质量过不过关。
验水电
看看房屋内的水电是否已经通了，水管好看，电线除了看是否通电

chen251791802 5天前

新房装修验收注意事项是哪些

验管道是新房验收的首要目的。这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。新房验收时要注意检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用充电器或是电风都能测试出来。双路供电,照明、动力系统分路”是家庭用电的最基本要求,其入户总用电容量有限额,通常这些都应在配电箱的线路布置中体现出来。在验收时,要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。房子装修验收要注意查看天花板、浴缸是否会渗水,贴近浴室的外墙是否有起泡及

贰格格的爹 6天前

新房装修验收注意事项新房装修验收需要注意哪些

墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝墙面的颜色是否有严重色差。墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置，并检查是否正常通水。电工验收主要包括几个部分：电箱、用电器、开关和插座的检查，下面是

汤汤小朋友 7天前

新房装修验收需要注意哪些事项

对地漏，所指刻度为偏差值，砖面偏差度为2mm墙面外观检查，须校正水平管;>，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，观察指针，并检查排水是否正常，是否有裂缝。注意在测水平度前，抹灰墙面水平偏差值为4mm。检测时将检测尺左侧靠近被测面。
检查墙角偏差值
使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差，砖面偏差2mm、排水口和排水管道的质量必须严格把关;
垂直度与水平度检查
用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。
敲击检查瓷砖面空鼓情况
　排水工程验收应该包括质量检查和排水检查，砖面允许偏差2mm。查看工具使用方法>，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm

桑塔卢西亚 8天前

新房装修验收应注意哪些问题

1.这个必须业主亲自验收的，这样方便签字之前的维权的；其实最基本一开始肯定是要检查比如瓷砖啊，还有一些基体单元门之类的是否完好的，而且要注意走廊的一些设施是否完好无损的； 2.检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险最大)，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。 3.检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的

萝卜的破哥哥 9天前

新房装修验收注意事项有哪些

装修前,选择好适合自己的公司,选适合的公司,而不是广告做的多的公司,前期做好自己的规划,自己心里有个预算,跟对方公司签合同的时候明确一下竣工时间,看合同是否是正规的工商局印制的统一合同,让对方公司明确一个施工周期表,每一项工种结束要装修公司拿相关行业规范或者规范一项一项来验收,是隐蔽工程试压这些还有闭水实验做到位新房验收的时候记得带上有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证。新房验收: 1.房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。 2.门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。 3.地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 4.开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试) 5.厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。 6

小苹果花苑 10天前

新房装修验收注意事项有哪些新房验收步骤有哪些谁清楚的来说说

收房是很关键一个步骤，所以收房时验房是少不了一个步骤，那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢？毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.
这里就简单的介绍几个常见的装修注意事项：1、木材含水率怎么计算。2、飘窗渗水注意事项。3、家庭装修电路施工中常见的问题。4、泥工施工顺序和施工节奏怎么把握。5、室内墙体拆除注意事项有哪些。6、室内装修怎么避免水管渗漏。7、空心砖的施工步骤和要求有哪些。8、防水卷材施工需要注意什么。9、地暖怎么安装，地暖优缺点有哪些。10、家装室内瓷砖怎么验收。11、水管打压测试怎么做。12、电线暗线

panrongdong 11天前

新房装修验收主要是什么

新房验收有很多，看看空鼓和门窗。，还有水电，不过还是建议你找个专业验房师验一下吧。新房验收有很多,看看空鼓和门窗。,还有水电,不过还是建议你找个专业验房师验一下吧。
新房验收有很多，看看空鼓和门窗。，还有水电，不过还是建议你找个专业验房师验一下吧。
新房装修验收的东西很多，门窗呀、天花板呀、水电呀、不懂得可以去找专业的人验收哦~
看帖回帖好习惯！看帖回帖是一种美德！！借助楼主贵宝地提高一积分，谢谢了，祝您生活愉快！
看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许

我是不是很S 12天前

新房装修验收的时候注意事项有哪些

这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么你就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在你装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。最好是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是是否有裂纹。小编有一个朋友曾反映

may123456789 13天前

新房装修验收注意事项有哪些新房验收步骤有哪些

大家都知道现在的房子质量都是还达不到要求的，所以在拿到房子之后，很多人不知道如何验收。有些人认为质检站都有已经验收了，业主再验收多此一举。其实在很多情况下，您验不验收，房子都得要下，只是在签字前发现问题，您会比较方便地追究发展商的责任，那么新房装修验收注意事项有哪些？
1. 验墙壁
最好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是是否有裂纹。
2. 验防水
3.验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。
3.验管道
按照经验，如果排污管没

永丰YF窗帘窗饰 14天前

新房装修验收技巧大盘点

新房装修好了，该如何检验新房装修的成果?单单从整体效果看是看不出来的，因为从一个毛坯房或旧房到装修后，视觉上都是非常好的，所以如何检验新房装修成果要从细节入手。
◆ 详细验收新房质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。
【验收技巧】
新房验收前由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以查看了。
◆ 检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
【验收技巧】
新房验收中特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
◆ 仔细检查地面有无空壳开裂情况。
【

不落的恺1994 15天前

谁知道新房装修验收注意事项有哪些

验收的项目主要包括1、门窗是否有破损2、检查厨房、卫生间的防水3、检查下水道是否畅通4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象5、检查水电路是否正常装修材料的验收标准包括：材料质量，材料规格，材料数量，最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来，但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。
验收的项目主要包括
1、门窗是否有破损
2、检查厨房、卫生间的防水
3、检查下水道是否畅通
4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象
5、检查水电路是否正常
装修材料的验收标准包括：材料质量，材料规格，材料数量，最重要的是材料是否是环保性材料
精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来，但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。
1. 验防

洛林小叮当 16天前

新房装修验收有几个地方特别注意呢

新房装修验收有几个地方特别注意呢？
购房者在签订购房合同之前看到的样板房，与收房时看到的实际情形，在很多地方是有区别的，因此购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌。另外，全装修房验收与毛坯房验收有着明显不同的地方，新房装修验收有几个地方特别注意呢？
一、看品牌型号
对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷，购房者应该主动要求在购房合同中写清楚装修细节，包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等，甚至包括材料颜色，总之是越详细越好。
二、看装修质量
主要涉

zhangalan26 17天前

新房装修验收需要注意些什么

既然到这个程度了，目前最好的方法就是找个懂得人，或内行的人去看看，这里面的猫腻太多了。 1.吊顶是按平米算的，折边要算的 2.这个还算啊，看装修的人怎么说了 3.折边也要算的 4.安不安全，质量过不过关，玻璃有没有3C标记这些其实都说不清楚的，还是找个懂得人看看吧，这时再了解恐怕赶不上了

蓝梦与信 18天前

新房装修验收注意哪些细节问题

验地平是新房验收部分的重点!就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。新房验收的时候要注意验管道。这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较黏的话,就会弯头处堵塞,造成排水困难。验防水是新房验收的第一个要点!这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一

skyblue086 19天前

新房装修验收有啥注意事项呢如果是装修毛呸房粉涮还应注意什么

相信有很多业主都是第一次买房，第一次收房，所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你解决的。对于如何来收房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房，对毛胚房验房千万不能大意，在新房验收注意事项中为详细的列举出每一项检查的要求，毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修。检查墙面的平整度，是否有裂痕墙体渗水是很严重的事情，检查厨房卫生间顶面，外墙以及山墙，如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况水电煤气是否能正常使用是检查的要点，水龙头的时候尽量让水流大一些，试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。毛坯房验房应检查门窗、阳台有无
相信

jialing612 20天前